题目内容
（请给出正确答案）
A.定金：不高于房屋总成交价20%，若监管，不需要约定
B.首付款：第二、三笔首付款可约定不监管款项，如：车位费+做低网签价部分
C.贷款：组合贷在签约时按照公积金贷款，需另行约定+禁止不当承诺贷款审批时间
D.物业保证金：非监管金额+可约定不监管款项，如：做低网签价
答案
A、定金：不高于房屋总成交价20%，若监管，不需要约定
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A.2x20年12月31日的合同取得成本余额为600万元
B.确认应付乙公司的款项600万元
C.确认营业成本600万元
D.确认销售费用200万元
A.已签约合同中的暂列金额应由发包人掌握使用
B.已签约合同中的暂列金额应由承包人掌握使用
C.发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额归承包人所有
D.发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额由发包人和承包人共同所有
E.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项
下列关于土地征用及拆迁补偿费的归集与分配，表述不正确的是()。
A.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能分清成本核算对象的，应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，并记入“开发成本——房屋开发成本——某成本对象——土地征用及拆迁补偿费”账户的借方
B.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，分不清成本核算对象的，应将其支出先通过“开发成本——房屋开发成本——待分摊成本——土地征用及拆迁补偿费”账户进行归集，会计期末按照一定的分配标准分配给各受益对象
C.支付全部或部分土地价款但尚未取得土地的，所付款项在“开发成本”中核算
D.凡已签订土地出让合同，确认了土地价款并已取得土地的，未全部支付的土地价款作为负债挂账
A.产权过户的收件收据
B.房屋交接书
C.放款确认书
D.以上都不对
A.LLI到达外访地点后，须点击【GPS定位】提交当前位置签到
B.若LLI无需更新【电话号码所属人】和【电话号码】时，均填写无即可
C.LLI可在【所有访问】中合同的【提交访问结果】页面可查看客户的申请表和照片
D.若LLI到达客户现居地发现房屋已拆迁，则访问
A.土地转让方应与最终受让方依法规范签订转让协议，转让价款原则上一次性付清
B.若土地转让价款金额较大、一次性付清确有困难的，可采取分期付款方式，在协议中应明确约定首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C.土地转让价款金额较大采取分期付款方式，受让方对其余款项应提供合法的担保、抵质）押，并按照合同生效之日时银行同期贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限自合同生效之日起不得超过1年
D.土地转让价款金额较大采取分期付款方式，受让方对其余款项应提供合法的担保、抵质）押，并按照合同生效之日时银行同期贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限自合同生效之日起不得超过2年
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。
A．二十年以下部分均有效
B．二十五年以下部分均有效
C．三十年以下部分均有效
D．三十五年以下部分均有效
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
