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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对于明星经纪人，关于房客源渗透加分项说法正确的是（）

A.每带看1个渗透客户，客源维护人+1分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量

B.每带看1个渗透客户，客源维护人+2分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量

C.只要是房客源渗透就可以加1分

D.每个业主渗透，房源维护人+1分——当月新增委托业主委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP计入一个有效量

E.每个业主渗透，房源维护人+2分——当月新增委托业主委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP计入一个有效量

答案

B、每带看1个渗透客户，客源维护人+2分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量

解析：每带看1个渗透客户客源维护人+1分——当月新增委托客户委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP且当月发生带看计入一个有效量；每个业主渗透房源维护人+1分——当月新增委托业主委托前30天到委托后7天打开且登陆贝壳APP计入一个有效量

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第1题

关于贝壳分说法正确的是（）

A.加分项：执照认证、搏学考试、好房维护量、陪审团、红星任务、楼盘字典贡献

B.贝壳分随着经纪人的作业情况，每月6日更新

C.减分项：摄影师评价、信用分、客户投诉、客户差评

D.搏学指标，取近13个月搏学考试成绩最高分，如果未参加考试，则取最近一次月考成绩加分

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第2题

关于客源渗透业绩规则说法错误的是（）

A.自2020年2月1日起草的合同，客源渗透人可获得总业绩的3%

B.平台内所有经纪人都可以获得客源渗透业绩

C.每个客源渗透后1年内第一次成交可获得业绩

D.录入系统后必须24小时内渗透，才能获得渗透业绩

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第3题

经纪人渗透客户的必要条件（）

A.其他经纪人渗透的客户

B.客户手机号第一次注册贝壳找房APP

C.必须录入客户到客源

D.必须录入邀请码或者扫邀请二维码

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第4题

维护人的加分项有哪些（）

A.业主自荐

B.字段完备

C.经纪人房评

D.陪看

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第5题

钻石展位中，加分项的主要影响因子有哪些（）

A.房源熟悉度

B.经纪人服务能力

C.奖励加分

D.房评

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第6题

关于约带看看房扫码下列说法正确的是（）

A.客户必须每看一个房源必须都得扫码一次

B.客户看多个房源只需要扫码一次

C.客户每看一套房源，维护人想要加分每套房源均需要扫码

D.维护人扫码或者维护人同店陪看得经纪人扫码，均可为维护人加分

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第7题

以下关于客源报备说法错误的是（）

A.客源报备必须填全客户手机号

B.带看经纪人默认是报备经纪人，可以通过修改手机号匹配系统中经纪人信息

C.合作经纪人、带看经纪人、手机号是报备必填项

D.客户信息、需求信息、客户维护进度可以在报备信息中查看

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第8题

经纪人徐恬将客户孙才线上推荐给经纪人沈琳，沈琳又把孙才推荐给经纪人陈城，最后陈城成交了孙才。那么关于客源推荐业绩，以下说法正确的是哪一项（）

A.沈琳获得客源推荐业绩

B.徐恬获得客源推荐业绩

C.沈琳和徐恬同时获得客源推荐业绩

D.陈城无需分配任何人客源推荐业绩

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第9题

关于租赁免费续租，下列说法错误的是（）

A.免费续租的租户必须是之前通过我司达成租赁关系的租户

B.免费续租的租赁双方可以是之前通过我司达成租赁关系双方当事人，或租户是之前租户的直系亲属

C.不符免费续租但约定佣金为0元的，扣房客源双方跟单业务经理各500元，房客源跟单经纪人各0.5倍积分

D.我司只能做免费续租，不能做收费续租

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第10题

关于填写“租赁用途”时的注意事项，以下说法错误的是（）

A.依据权属材料的规划用途填写租赁用途，否则材料不齐、扣房客源跟单经纪人各0.5倍积分，房客源跟单业务经理各500元

B.房屋规划用途为商办类的，合同中租赁用途需填写具体的经营事项，不得约定仅用于注册办公地址

C.房屋规划用途为住宅类的，合同中租赁用途需体现居住并填写具体人数

D.房屋规划用途为酒店的，合同中租赁用途可约定居住

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第11题

有关于内部员工租购房优惠管理规定说法正确的有哪些（）

A.员工买卖或者租赁房屋必须通过链家，即成交方必须为烟台链家

B.内部员工购房可以成为客户，但不能成为除房源录入人以外其他业绩角色人

C.员工所属房/客源端经纪人级别必须是A3级别（含）以下经纪人

D.如果买卖双方均为平台人员，需要双方单独申请，且不享受双边中介费核算规则

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