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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅，双方已签署《杭州市房屋转让合同》，但在签署合同时，张波的爱人未签署《同意出售证明》，则该合同将被认定为无效（）

答案

是

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更多“业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户…”相关的问题

第1题

客户刘女士想通过贷款方式购买位于浑南区伊湾尊府的120万房子，刘女士名下有一个婚前公积金购买的房子，贷款至今尚未还清，其爱人名下有一套婚前商贷购买的门市，刘女士找到经纪人小赵，小赵告诉客户还可以通过贷款方式购买一套（）

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第2题

客户孙坚于2019年离婚，名下有贷款记录已经结清。离婚前，前夫名下有一套增福田区住宅。客户孙坚此次购买一套福田区万此次购房首付5成（）

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第3题

（）客户张海欲独自使用铁路公积金购买业主张娜名下位于第一城的住宅，张海的妻子在2013年名下有连续三次的信用卡逾期还款记录，那么张海不可以使用铁路公积金购买该住宅

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第4题

（）业主张西名下有一套位于新都区的三居室，面积91㎡，该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的，原产权证的时间是2013年3月，张西家庭除了这套三居室，仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁，未婚，名下无房，购买了张西的这套三居室，房屋的计税总价是100万元，在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A.契税15000元

B.个人所得税0元

C.印花税5元

D.增值税0元

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第5题

冯成，35岁，已婚，名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅，现欲出售名下萧山区的非住宅，该住宅2018年1月份购买，建筑面积60平米，出售时网签价是130万元，预计能通过税务核定价，冯成再出售此房时需要缴纳的个人所得税是（）

A.13000元

B.130000元

C.26000元

D.0元

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第6题

业主王红，已婚，名下有一套于2016年购买的位于中海天赋山的住宅，配偶李响，名下有一套于2017年其姑姑赠与的位于万科魅力之城的住宅，原产权证日期为2012年6月17日，现二人欲出售此套位于万科魅力之城的住宅，则关于需要缴纳的税费，以下说法正确的是哪几项（）

A.免征增值税及附加

B.需缴纳5.6％的增值税及附加

C.免征个人所得税

D.需缴纳1％的个人所得税

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第7题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

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第8题

许可，南昌户籍，专科学历，就职于济南某销售公司，公司一直连续为其缴纳五险一金满3年，名下有2套使用商业贷款购买的位于德州市的住宅，目前贷款未结清，现欲在历城区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第9题

5业主张红名下有一套位于北仑区的住宅，该住宅的房屋所有权证包括车位，那么网签时必须备注车位坐落以及车位价格（）

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第10题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元

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第11题

王军名下有一套婚前全款购买的住房，后因关系不和，王军与妻子离婚，那么根据《婚姻法》的规定，该套住房在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益应归王军夫妻二人共有（）

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