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[判断题]

经纪人李琳告诉客户杨鹏,如果名下已经拥有非住宅类房屋,想要再次购买住宅类的房屋,是不计入房屋套数的,李琳的说法正确()

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第1题
()客户苏敏名下无房,她告诉经纪人洛克自己已经连续缴纳了5年的公积金,准备用省公积金贷款的方式购买一套住宅,由于苏敏是首次置业,洛克告诉她首付比例最低为2成。洛克的说法是正确的
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第2题
张小鹏在给一位客户拨打电话时,客户表示已经购买了房子,在结束电话过程中张小鹏的做法不妥当的选项是()

A.张小鹏申请添加客户的微信,表示后期会定期推送房源信息

B.再次介绍了自己,恭喜客户购买合适的房子

C.告诉客户后期会再联系,如果亲戚朋友有购房打算随时欢迎来电

D.挂断电话,后期等客户自己打电话过来

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第3题
客户颜婷婚前贷款购买了一套商铺,婚后由夫妻双方共同还贷,目前尚未还清,颜婷咨询经纪人白鹏能否在产权证上添加配偶的名字,白鹏告诉颜婷可以直接添加配偶名字,白鹏的说法正确()
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第4题
客户梅鹏通过商业贷款的方式购买曹越名下的一套住宅。向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形。经纪人王佳的做法正确的是()

A.第一时间告知梅鹏和曹越,并留存证据

B.让梅鹏自行筹其贷款金额,并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当更改

D.让梅鹏与曹越协商达成免责解除合同

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第5题
客户周璐,25周岁,未婚,绵阳户籍,名下无房,自由职业,经纪人万军告诉周璐,购买都江堰万达城项目不需要成都户籍,周璐可以购买。万军的说法正确()
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第6题
()王珍,女,49岁,名下无房,准备用市公积金贷款的方式在龙泉驿三盛都会城购买一套新房给儿子张林当婚房,经纪人方广告诉王珍,如果她做主贷人最多可以贷10年,方广的说法是正确的
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第7题
客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅,杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致,那么价格需保持一致的合同或协议是()

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第8题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第9题
客户王大爷今年已经50周岁,购买本市 宽城区美景天城小区的住宅,房龄8年,经纪人张力告诉王大爷走工商银行可以申请贷21年()
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第10题
客户李琳在栾城正常足额缴存6个月以上的公积金,那么她已经初步具备在长安区公积金贷款购房的资质()
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第11题
客户苏敏,30周岁,未婚,重庆户籍,名下无房无贷,信用良好,在简阳市已经连续缴纳了3年的公积金且目前为在缴存状态,现欲通过公积金贷款购买一套三居室,经纪人徐凯告诉她只能选择省公积金贷款()
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