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[多选题]

业主刘宇,30周岁,名下仅有一套位于东泰花园的住房,与其配偶李欢育有一子,刘小凯,5周岁,现刘宇欲出售此房,申请家庭唯一住房需要的资料有()

A.李欢的户口本

B.刘小凯的出生证明

C.结婚证

D.刘宇的身份证

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ACD

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第1题
刘明,64周岁;妻子孙艺,58周岁,二人育有一子,刘壮,育有一女刘丽丽。刘壮已婚,妻子赵宇,二人育有一子刘浩然,5周岁。刘壮因意外去世,刘壮和赵宇名下共同共有一套三居室住房,刘壮生前未立下遗嘱,按照法定继承,以下关于房产继承比例说法正确的是哪一项()

A.赵宇60%刘明10%孙艺10%刘浩然10%刘丽丽10%

B.赵宇25%刘明25%孙艺25%刘浩然25%

C.赵宇62.5%刘明12.%孙艺12.5%刘浩然12.5%

D.赵宇20%刘明20%孙艺20%刘浩然20%刘丽丽10%

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第2题
客户邱明(青岛人,57周岁,农业银行某部门经理,未退休)与配偶李丽(青岛人,56岁,已退休)准备用公积金贷款购买业主刘石宇名下市南区金门路小区一套套二住宅(成交价150万,87.23平米,建成于1999年12月1日),经住房管理中心确认,邱明满足申请公积金贷款的要求,可贷出21万元,试问邱明最多贷多少年()

A.8年

B.10年

C.15年

D.25年

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第3题
陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第4题
()买方,刘德华,42周岁,配偶程虹,39周岁,夫妻二人育有一子刘笔子,12周岁。家庭名下无房。 若刘德华欲买一套房屋,产权登记为儿子刘笔子单独所有,办理递件手续时,以下说法正确的是

A.只需刘德华或其配偶朱丽倩到场

B.必须刘德华及其配偶朱丽倩同时到场

C.需要提供刘德华及其配偶朱丽倩的身份证、户口本、结婚证

D.需要提供刘笔子的户口本,若户口不能体现出监护关系,还需提供出生证明

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第5题
客户王珊,女,30周岁,配偶李俊32周岁,家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷,除此之外无其他住房和贷款记录,现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室,最长可以贷款()年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第6题
()以下几位申请商业按揭贷款购房的客户中,一定会被银行拒贷的情形是以下哪几项

A.客户胡宇,17周岁,未曾购买过任何房产

B.客户刘志华,最近24个月还款状态记录中累计逾期次数达5次

C.客户姜军,名下还有一套住房商业按揭贷款在还的住宅

D.客户刘福建,信用卡账户显示为冻结

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第7题
业主郭靖与配偶黄蓉,育有一个10周岁的儿子郭斌,现欲出售名下万源城朗郡的一套三房,该住房产权登记在黄蓉和郭斌名下,郭靖的父亲郭涛与他们一同居住,则交易过户时需要到场签字的是()

A.黄蓉

B.郭斌

C.郭靖

D.郭涛

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第8题
客户刘宇欲出售家庭名下以及父母家庭名下的房产,刘宇找到德佑经纪人小胡,欲通过贝壳金融业务来清贷款解决房屋抵押问题,请问小胡对于贝壳安心赎5号金融业务年龄的描述,说法正确的是()

A.18-70周岁,具有完全民事行为能力

B.不满18周岁及超70周岁,不予准入

C.65-70周岁之间,增加直系亲属作为共同借款人

D.没有年龄限制

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第9题
客户张力,已婚,育有一子,5周岁,现欲通过经纪人王芳购买裕华区一套住宅,查询住房套数时,张力咨询了王芳,则王芳说法正确的是()

A.需要查询张力父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张力在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张力及其配偶,未成年子女信息

D.只需查询张力一人信息

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第10题
客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房,业主配偶为林证,若客户想将产权登记在两个人名下,那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有()

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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