题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
项目周边的不利因素往往会对设计产生影响，其中包括（）
A.项目用地周边高速公路、铁路
B.项目周边的气象站、雷达站、军用机场等
C.项目周边已建成的垃圾站、噪音源
D.公园、湖泊、河道等景观
E.项目周边规划的教育医疗设施等
答案
ABC
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A.项目用地周边高速公路、铁路
B.项目周边的气象站、雷达站、军用机场等
C.项目周边已建成的垃圾站、噪音源
D.公园、湖泊、河道等景观
E.项目周边规划的教育医疗设施等
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B.若项目周边现状场地中有铁路、地铁、变电站、水处理厂等基础设施时，宜采用简单几何形体表达
C.应输入设施使用性质、性能、污染等级、噪声等级等对于项目设计产生影响的非几何信息
D.场地及其周边的水体、绿地等景观不可以二维区域表达
A.如有在项目封闭围墙内实际交通组织中出现地面车行道的，不得宣传为人车分流（后期通过物业管理达到人车分流除外）
B.置业顾问应主动带看不利因素，介绍项目梳理出的重点风险点，并向客户说明不利因素的所有内容会在合同附件中签署
C.对项目周边交通配套的宣传,需要与现状保持一致，如果已经确认未来1年内可以建成的交通配套，可以不需注明在建
D.对项目周边的市政配套宣传应与现状或政府规划一致，不得过当承诺
A.其他综合收益
B.营业外收入
C.未分配利润
D.投资收益
