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[多选题]

客户贷款方式买房,业主想要在确定时效内拿到所有房款,可以沟通贝壳金服以下哪种产品()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.快捷号

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垫尾款快捷号

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第1题
客户韩康打算通过组合贷款购买丁磊名下位于清江花苑的房屋,但业主卖房买房,想出件拿全款,则以下哪种金融产品可以使得丁磊尽快拿到全部款项()

A.赎楼垫资

B.尾款垫资

C.赎楼担保

D.信用贷

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第2题
下列说法符合否定一次客户的错误决策场景的是()

A.客户看上一套房源,非常喜欢,建议客户再等等,也许有更好的

B.客户想要公积金贷款买房,告诉客户不可能,业主不会同意的

C.客户看上一套房,想签约,大家都觉得好,客户自己也觉得好,但房子有硬伤客户不知道,因此建议客户慎重考虑

D.业主不接受客户的出价,告诉客户还是换别的谈吧

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第3题
客户小云想通过贷款买房,近2来内信用卡累计有10次的逾期,经纪人告诉小云只要没有连续3个月逾期,这个是不影响贷款的,经纪人的说法是对的()
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第4题
客户李叔叔年龄66了,想贷款买房,经纪人小张说年龄超过65周岁,没办法继续做贷款了()
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第5题
客户贷款买房,业主可以指定在第三人收楼款()
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第6题
公积金客户来拿合同需要注意事项()

A.付款方式是否为公积金

B.进程办理是否有公积金客户领取合同/组合贷客户领取合同(若有证明已拿过,若无可拿)

C.客户本人(业主几个人就需要几个人)持身份证原件

D.公积金客户办公积金贷款不需要拿所有收据盖发票章

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第7题
客户李某商业贷款买房,首付30万,贷款60万,现已打印天津存量房买卖协议,以下哪种情况不需要李某退协议重新打印()

A.李某想改银行

B.李某想追加首付款

C.李某想改公积金贷款

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第8题
()客户李晨先生2011年通过长沙市公积金贷款购买了一套115平的房产,该房产于2014年出售,现李晨先生想再次使用长沙市公积金贷款买房首付几成

A.7成

B.8成

C.2成

D.3成

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第9题
买卖业务的特点中,双边斡旋议价难度较高,以下分析原因准确的是()

A.因为业主想要高价卖房

B.客户想要低价买房

C.业主抵押贷款难

D.业务流程繁琐

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第10题
客户黄先生想通过贷款买房,但不知道自己的征信如何,管家告诉他可以用以下哪些方法可以查询()

A.邕e"登查询

B.网上自助查询

C.自助查询机查询

D.银行代拉征信

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第11题
在带看后李旭回访业主,他的做法不正确的是()

A.向业主汇报我们为顺利出售房子做过的努力

B.告诉业主,客户及其家人对房子提出了一些疑虑,希望业主进行解答

C.告诉业主说,以我们专业眼光来看,房子缺点较多,只有降价才会有客户来看房

D.和业主说客户真的有心想买房,但是给价稍微偏低,以试探业主的心里价位

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