题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

2012年1月1日，甲公司取得专门借款8000万元直接用于当日开工建造的厂房，工期为2年。至2012年12月31

日，累计发生建造支出7200万元。2013年1月1日，甲公司又取得一般借款2000万元，年利率为6％，当天发生建造支出1600万元，以借人款项支付(甲公司无其他一般借款)。甲公司按季计算利息费用资本化金额。不考虑其他因素，则甲公司2013年第一季度应予资本化的一般借款利息费用为()万元。

A．12

B．6

C．18

D．30

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第1题

甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8

％，按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设，并于当日支付400万元的工程款。当年其他支出情况如下：6月1日，支付800万元；11月1 日，支付500万元。至2012年末，该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款，并且该项专门借款闲置资金用于短期投资，投资月收益率为0．5％。则甲公司2012年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第2题

甲公司2012年1月1日专门借款2000万元，年利率为5%，当日支付1600万元工程款。假设尚未动用的专门借款在尚未动用期间无收益。2013年1月1日，又借入一笔一般借款1000万元，年利率8%同日，支付工程款800万元。项目在2013年3月31日完工。则以下说法正确的是（）。

A.2013年专门借款利息资本化金额为25万元

B.2013年专门借款利息资本化金额为20万元

C.2013年一般借款利息资本化金额为8万元

D.2013年一般借款利息资本化金额为20万元

E.2013年一般借款利息资本化金额为16万元

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第3题

甲公司为建造写字楼占用两笔一般借款，具体如下：①2×20年4月1日自银行取得借款，金额为2000万元，借款期限为4年，年利率为6%，利息按年支付;②2×21年8月1日自银行取得的一般借款，金额为4000万元，借款期限为5年，年利率为9%，利息按年支付。此外，甲公司为建造写字楼于2×21年1月1日借入专门借款3000万元，年利率为8%。未使用的专门借款存在银行，月收益率为0.05%。2×21年1月1日开始建造写字楼，资产支出情况如下：1月1日2000万元，6月1日2800万元，8月1日1200万元，当年年末建造完毕，则甲公司2×21年度借款费用可以资本化的金额为()。

A.354.08万元

B.237.5万元

C.351.58万元

D.114.08万元

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第4题

2×22年1月1日，甲公司开始建造M厂房，工期预计两年，无专门借款。2×22年1月1日及9月1日甲公司分别支付工程款900万元和1200万元，均占用一般借款。占用的一般借款共两笔：（1）于2×21年1月1日发行的总额为5000万元的一般公司债券，期限为5年，年利率为8％；（2）2×21年10月20日取得的5年期长期借款1000万元，年利率为6.5％。不考虑其他因素，甲公司2×22年因建造M厂房占用一般借款应予以资本化的利息为（）万元。

A.80

B.93.67

C.137

D.100.75

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第5题

甲公司于2022年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2022年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。

甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：

（1）2022年1月1目借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8％，利息按年支付；

（2）2022年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10％，利息按年支付。闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5％。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：

（1）2020年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；

（2）2021年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8％，按年支付利息，到期还本。

假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。

根据上述资料，回答下列各题：

1）甲公司2022年一般借款的借款费用资本化率是（）。

A.7.68％

B.7.76％

C.7.82％

D.7.91％

2）甲公司2022年一般借款利息应计入财务费用的金额是（）万元。

A.783.2

B.782.4

C.781.8

D.860.0

3）甲公司2022年闲置专门借款用于短期投资取得的收益对2022年利润总额的影响金额是（）万元。

A.0

B.2.5

C.7.5

D.15.0

4）甲公司2022年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是（）万元。

A.322.6

B.323.2

C.347.6

D.348.2

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第6题

2007年甲公司为购建生产车间发生有关经济业务如下：（1）2007年1月1日开始建造一生产车间，

预计2009年12月31日建造完工。

（2）2007年1月1日取得专门借款，本金为30 000万元，利率为9%，3年期，每年付息到期还本。

（3）另外有两笔一般借款：2006年11月1日取得一般借款，本金为18 600万元，利率为6%，3年期，每年付息到期还本；2006年12月1日取得一般借款，本金为15 000万元，利率为8%，5年期，每年付息到期还本。

（4）2007年支出如下：①1月1日，支付购买工程物资价款和增值税18 000万元；②2月1日，支付建造人员职工薪酬3 150万元；③3月1日，将企业自己生产的产品用于建造生产车间，该产品的成本为18 000万元，其中材料成本15 000万元，当初购买该材料时的增值税进项税额为2 550万元，该产品计税价格为30 000万元，增值税率17%；④3月31日，为本月用于该生产车间建造的产品交纳增值税2 550万元；假定公司按月计算应予资本化的利息金额，每月按30天计算，假定全年按360天计算。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。

要求：计算甲公司1、2、3月份的利息资本化金额和费用化金额，并做出相关的账务处理。

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第7题

2013年1月1日，甲公司取得专门借款8000万元直接用于当日开工建造的厂房，2013年累计发生建造支出72

00万元。2014年1月1日，甲公司又取得一般借款2000万元，年利率为6%，当天发生建造支出1600万元，以借人款项支付（甲公司无其他一般借款）。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。2014年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为（）万元。

A.12

B.6

C.18

D.30

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第8题

2013年1月1日，甲公司取得专门借款8000万元直接用于当日开工建造的厂房，2013年累计发生建造支出72

00万元。2014年1月1日，甲公司又取得一般借款2000万元，年利率为6％，当天发生建造支出1600万元，以借入款项支付(甲公司无其他一般借款)。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。2014年第一季度该公司应予资本化的一般借款利息费用为()万元。

A.12

B.6

C.18

D.30

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第9题

2020年1月1日，甲公司从银行取得2年期专门借款100万元准备建造一栋厂房。甲公司采用出包方式建造厂房，2020年3月1日甲公司支付工程备料款50万元，4月1日厂房正式开始动工建造，8月1日因质量安全检查工程发生中断，9月1日恢复正常施工，至2020年12月31日该项工程尚未完工，预计2020年6月30日该厂房可达到预定使用状态。则甲公司该专门借款开始资本化的时点为()。

A.2020年3月1日

B.2020年1月1日

C.2020年9月1日

D.2020年4月1日

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第10题

甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2007年1月1日，甲公司与乙公

司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。（3）2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。（4）2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。（5）2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租凭期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。（6）2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。要求：（1）根据资料（3），编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录（2）根据资料（1）-（4）,计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录（3）根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额（4）根据资料（5），编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录（5）根据资料（6）编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录（6）根据资料（7），编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录（“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目，答案中的金额单位用万元表示）

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第11题

甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产，营业税税率为5%。有关资料如下：

(1)2011年12月1日，甲公司与A公司签订协议，将其一栋商品房出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年初收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，该商品房的公允价值为30000万元，账面余额为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。

(2)2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30500万元。

(3)2013年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30800万元。

(4)为了提高商品房的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2014年12月31日，租赁协议到期，甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。

(5)2015年1月1日，从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，存入银行。年利率为5%，3年期，分期付息。2015年1月1日，支付工程款项1000万元。

(6)2016年3月31日完工，支付工程款项500万元，并于当日将该房地产出租给B公司。

(7)2019年3月31日，出租给B公司的商品房租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款60000万元。2016年3月31日至2019年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。

要求：

(1)编制2012年1月1日转换房地产的有关会计分录。

(2)编制每年收到A公司租金及相关营业税的会计分录。(假定年末确认租金收入)

(3)编制投资性房地产2012年和2013年末公允价值变动的相关分录。

(4)编制该商品房进行改建和装修的相关分录。

(5)编制出售投资性房地产的相关会计分录。