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[单选题]

2021年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金2500元,租期未定。签订合同时,预收租金5000元,双方已按定额贴花。5月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税()元

A.7.5

B.8.0

C.9.5

D.12

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A、7.5

解析:合同在签订时无法确定计税金额,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,应补缴印花税=(5000+7500)×1‰-5=7.5(元)

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第1题
2021年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金5000元,租期未定。签订合同时,预收租金5000元,双方已按定额贴花。8月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金35000元。甲公司应补缴印花税()元。

A.40

B.35

C.30

D.17.5

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第2题
2021年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金5000元,租期未定,签订合同时,预收租金10000元,双方已按定额贴花,9月底合同解除,甲公司收到乙公司补交的租金35000元。甲公司9月份应补缴印花税()元。

A.5

B.40

C.45

D.50

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第3题
甲公司2017年1月31日购入一栋自用办公楼,入账价值为6300万元,预计使用20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2018年1月31日将办公楼经营出租给乙公司,租赁期为3年,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售,取得处置价款8000万元,不考虑相关税费,则出售办公楼对当期损益的影响金额为()万元。

A.2897

B.2921.94

C.3052.06

D.3212

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第4题
2×22年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×22年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2×22年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期前3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×22年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×22年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.2×22年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第5题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。A.甲企业将自有厂房出租

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

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第6题
2017年1月15日,甲公司向乙公司借款1000万元。双方签订借款合同约定:借款期限1年,年利率为20%,借款期满还本付息。甲公司将厂房抵押给乙公司,办理了抵押权登记。2017年2月1日,甲公司将该厂房出租给丙公司,但未将厂房抵押情况告知丙公司。

借款到期后,甲公司无力还款,所剩主要资产为该出租的厂房。2018年2月25日,由于甲公司法定代表人陈某与乙公司存在利益关联关系,甲、乙公司订立如下折价协议:将市场价值1500万元的该厂房折价为1200万元;该厂房由乙公司取得所有权;折价所得款项全部偿还所欠乙公司的借款本息。此时,丙公司对厂房的租期还有1年才到期。

2018年3月,乙公司接收厂房的过程中,先后发生如下事项:。

(1)乙公司要求丙公司在一周内腾退厂房,丙公司要求乙公司继续履行原租赁合同。

(2)一周后,乙公司实际控制了厂房,丙公司不得不搬离,丙公司遂要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的各项损失。

(3)甲公司债权人丁公司因甲公司不能清偿其于2018年1月31日到期的200万元债权,向人民法院起诉请求撤销甲乙公司的厂房折价协议。

要求:

根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:

(1)丙公司能否要求乙公司继续履行原租赁合同?简要说明理由。

(2)丙公司能否要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失?简要说明理由。

(3)丁公司是否可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议?简要说明理由。

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第7题
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年确认的租金收入为()万元

A.56.25

B.60

C.90

D.120

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第8题
某大型仓储企业有闲置厂房多处,力盘活固定资产对外出租闲置厂房。依据《多全生产法》的规定,下列做法正确的是()。

A.将某闲置厂房出租给某矿山企业存放民用爆碳物品,并与该企业签订专门的安圣生产管理协议,约定由该企业全权负责安全管理并承担安全责任

B.将某置厂房出租给某物流公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由出租方定期对该公司进行安全检查,发现安全问题及时督促整改

C.将某床置厂房出租給某大型连锁超市,双方签订专门的安全生产管理协议,规定出租方不承担对该连锁超市安全生产检查的责任

D.将某闲置厂房出租给某保险公司作营用房,考虑到保险公司业务特点,在租赁合同中对双方安全职责末做明确規定

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第9题
某加工企业2019年11月发生以下业务:(1)11月2日与甲企业签订一份以货换货合同,用库存1200万元的存货换取甲企业相同金额的原材料;(2)11月8日与乙企业签订受托加工合同一份,合同约定,由乙企业提供价值100万元的主要原材料,加工企业收取乙企业辅助材料费20万元和加工费30万元;(3)11月23日与丙银行签订抵押借款合同一份,用价值3000万元的厂房作抵押向银行借款500万元,借款期限为1年,年利率为8%;(4)11月30日与丁企业签订财产租赁合同一份,从12月1日起将企业闲置的厂房出租给丁企业使用,每月租金3万元,租期未定。(已知:上述合同所载金额均为不含增值税金额。)11月23日与丙银行签订抵押借款合同应缴纳印花税()元。

A.16.67

B.250

C.500

D.2500

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第10题
2018年4月,甲公司将闲置办公楼出租给乙企业,双方签订的合同中注明每月租金20000元,租期未定,当月甲公司预收两个月的租金。2018年8月底合同解除,甲公司收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中,正确的有()。

A.甲企业2018年4月暂不缴纳印花税

B.甲企业2018年4月应缴纳印花税5元

C.甲企业2018年4月应缴纳印花税40元

D.甲企业2018年8月应补缴印花税95元

E.甲企业2018年8月应补缴印花税60元

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第11题
2×16年1月1日,甲公司将某商标权出租给乙公司使用,租期为4年,每年收取不含税租金150000元,甲公司为增值税一般纳税人,应缴纳的增值税为9000元(适用的增值税税率为6%),在出租期间内甲公司不再使用该商标权,该商标权系甲公司2×15年1月1日购入的,初始入账价值为1800000元,预计使用年限为15年,采用直线法摊销,假定按年摊销商标权,且不考虑增值税以外的其他税费。
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