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[判断题]

小张带客户到访本项目,了解到客户现在是在婚状态,名下有一套房在太太名下,并且现在还在还贷,若购买本盘113㎡户型房源,那么客户最低首付需6成()

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第1题
客户白静,配偶赵东,赵东名下有一套石油家园小区的两居室,是当初用赵东的公积金贷款购买的,并且贷款未结清。除此之外家庭名下没有其他房产,夫妻双方公积金连续足额缴存3年以上,现白静想通过公积金购买本小区一套三居室,经纪人告诉客户,她现在是二套,首付需要60%,只能贷40%()
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第2题
以下客户可做公积金贷款的是()

A.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅,在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房,这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房,外地有一个正在还的公积金贷款

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第3题
张先生要出售一套房本建筑面积85平的普通住宅,客户名下有一套住宅,现在契税需按3个点缴纳()
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第4题
客户张杨,南京人,单身,在南京已有一套房。现拟购买一套位于怡景花园的住宅,根据现在南京限购政策,张杨不具备购房资格,现想把此房过户到其父亲张才名下,张才,南京人,已婚,名下一套住宅,以下说法正确的是()

A.不论是赠与还是买卖,张才都要有购房资格,开具购房证明

B.张杨若通过赠与方式过户到父亲名下,可立即买房

C.张杨若通过赠与方式过户到父亲名下,此房三年后才可上市交易

D.张杨若通过买受方式过户到父亲名下,可立即买房

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第5题
客户李玲欲通过经纪人李泽购买一套位于和平区的二手住宅,李泽在计算此房的税费时了解到李玲家庭名下有其他房产,则下列情况中,将会影响该房缴税比例的是()

A.李玲家庭名下位于河北区的商铺

B.李玲家庭名下位于滨海新区的商品房

C.李玲家庭名下位于邯郸市的商铺

D.李玲家庭名下位于邯郸市的商品房

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第6题
王先生已婚,家庭名下有一套按揭房还在还贷,现在想要购买天府新区的150平米的房子,请问首付款最低需要多少成()

A.4成

B.5成

C.6成

D.7成

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第7题
郑汉立江西户籍,郑太太中山户籍,夫妻在京珠花园有一套房产,名下只有这套房并在还贷,夫妻想在中山再购买一套,下列说法错误的是()

A.购买一手房,首付三成

B.购买一手房,不能贷款

C.购买二手房,首付四成

D.购房二手房,不能贷款

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第8题
以下关于余额说法正确的是()

A.团长名下有订单后,金额统计在未到账余额,在订单完结后,该订单所获收益才会划分到余额

B.客户提交余额提现申请后,需留意银行短信或者银行app消息,到账状态以银行为准,小程序状态可能会有延迟

C.余额提现期间,团友暂时无法在该团长的名下下单购买商品

D.客户提交余额提现申请时,需填写正确的身份证号和银行卡号(持卡人姓名、团长姓名、身份证号全都要一一对应,否则无法打款)

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第9题
钱伟夫妻原籍均为南京人,已落户珠海,目前生活在广州,夫妻两人名下珠海无房,广州有一套房,其未成年女儿钱芳在拱北名下有一套房,现钱伟夫妻要购买一套格力广场一期的3居室,面积186㎡,请问本次交易钱伟夫妻需要缴纳几个点的契税()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第10题
在婚姻存续期间,小张隐瞒爱人将自己名下一套房产出售给客户王先生,请问此行为合规吗()
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