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[多选题]
市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市更新单元内的用地进行整合，并采用以下哪些方式实施拆除重建类城市更新项目()。
A.招标方式出让土地使用权
B.拍卖方式出让土地使用权
C.挂牌方式出让土地使用权
D.协议方式出让土地使用权
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A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
B.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属
C.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
D.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属
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B.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属
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A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
A.被征收房屋的价值以房地产价格评估机构评估确定的价格或房屋征收补偿基准价格确定
B.被征收房屋评估价格低于市房屋征收部门发布的基准价格，以基准价格为基数确定货币补偿金额
C.基准价格使用时无需修正，但需按规定扣减相应地价和罚款
D.基准价格是以全市普通住宅评估价格为基础，根据划分区域，选取一定类别，一定条件下的房屋计算平均价格，不是最高限价，也不是最低限价
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张。将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留给他的一所四合院
A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B.小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D.小刘继承父亲留下他的一所四合院
A.张某将自有商铺出租给李某
B.王某继承其父亲的房屋
C.甲房地产开发公司代客户进行房地产开发，并收取代建收入
D.刘某和许某互换自有商业用房
E.孙某转让购置超过5年的商业用房
A.出让国有土地使用权
B.个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，将房地产转移到被投资的企业
C.抵押期间的房地产
D.房屋所有人将房屋产权赠与朋友
E.转让地上建筑物产权
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，计税依据为转让房地产成交价格
A.转让已使用过的房屋及建筑物
B.提供扣除项目金额不实的
C.隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
