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[主观题]

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性

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第1题

封面中的注册房地产估价师，应写明参加本次估价的所有注册房地产估价师姓名和注册号。（)

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第2题

（)主要由房地产估价师和房地产估价机构或者房地产经纪人和房地产经纪机构承担。

A.房地产估价业

B.房地产经纪业

C.房地产咨询业

D.物业管理业

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第3题

房地产估价师在对估价对象现场查看时，可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。（)

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第4题

合伙制房地产估价机构中，专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于()。

A.50% 　　

B.60% 　　

C.70% 　　

D.80% 　　

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第5题

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定，一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成：①封面，②()，③致委托人函，④注册房地产估价师声明，⑤估价的假设和限制条件，⑥估价结果报告，⑦估价技术报告，⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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第6题

在估价师声明中应包括以下内容：我们是依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》以及（)进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。

A.相关房地产估价专项标准

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国担保法》

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第7题

估价当事人包括（）

A.房地产估价机构

B.注册房地产估价师

C.估价委托人

D.估价利害关系人

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第8题

房地产分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作（)年以上并无不良职业记录的专职注册房地产估价师。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题

2022年之前参加的房地产估价师考试保留科目（）

A.1、《房地产制度法规政策》

B.2、《房地产估价原理与方法》

C.3、《房地产估价基础与实务》

D.4、《土地估价基础与实务》

E.5、没有

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第10题

房地产估价师知悉估价对象已设定抵押权的，应当在估价报告中披露已抵押及其担保的债权情况（）

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第11题

分支机构以设立该分支机构的房地产估价机构的名义出具估价报告，有至少（)名专职注册房地产估价师签字并加盖该房地产估价机构公章。

A.1

B.2

C.3

D.4

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