若处于抵押状态的房屋交易买卖双方,可能会存在哪些风险()
A.卖方挪用买方首付款:卖方并没有如约去办理解抵押手续
B.卖方把买方的首款款用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求
C.卖方不止有一笔贷款,首付已交付,但房子的贷款仍未还清
D.已抵押房屋签署买卖合同,抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行
ABC
A.卖方挪用买方首付款:卖方并没有如约去办理解抵押手续
B.卖方把买方的首款款用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求
C.卖方不止有一笔贷款,首付已交付,但房子的贷款仍未还清
D.已抵押房屋签署买卖合同,抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行
ABC
A.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖房
B.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
C.买卖双方签署房屋交易合同后,过户前,卖方急需资金用于经营用途,我方为其提供资金,资金来源于合作持牌金融机构,卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款
D.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用,买方希望首付款的交付有保障,又我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给买方
A.应在签约前,当着买方当面询问卖方,获得卖方承诺,并根据卖方承诺填写合同相应内容,并请买方确认合同与卖方所述一致
B.应趁买方不在场时,私下询问卖方,并要求卖方隐瞒买方、自行处理,不得影响房屋交易
C.合同上已经写明了,无需当面询问,出问题了由买卖双方自行负责
D.例行公事,在签约时随便一提即可,无需在意买卖双方是否清楚该部分的合同内容
A、未经使用人书面委托
B、未经产权人委托
C、未经使用人委托
D、未经产权人书面委托