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[判断题]

王雄和妻子婚后赵丽娟买了一套保利清能西海岸的住宅,网签合同写的是夫妻两人的名字,现约好过户日期,妻子赵丽娟因工作无法到场,经纪人小杨说只需王雄一人到场带齐两人证件即可()

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第1题
李先生已婚唐山人,妻子李丽名下有一套2010年全款购买的丰南区住宅,现要购买一套路北区100平米的三居室,成交价为70万,过户指导价为62万,网签价为59万,房子是2016年7月1日购买的,经纪人告知李浩产生税费错误的有()

A.契税9300元

B.增值税0元

C.个税0元

D.契税6200元

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第2题
王明在2017年5月全款购买了一套位于高新区的住宅并办理了不动产登记证将房子登记在自己名下,2018年6月王明结婚,2019年2月与妻子离婚,那么该套住宅将不会作为夫妻的共同财产进行分割()
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第3题
现李磊夫妻打算组合贷款购买一套住宅,李磊苏州户口缴纳省公积金,其妻子李丽南京户口缴纳市公积金,面签时需要携带的材料有哪些()

A.李磊的省公积金缴存单原件

B.李丽的未贷款证明/ 已结清证明

C.李磊的居住证

D.李丽的公积金缴存单

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第4题
蒋国与张玲婚后名下无房无子女,现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅,产权人为蒋国一个人的名字,以下关于此住宅说法正确的是哪几项()

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第5题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第6题

陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋,登记在陈某名下。2019年2月3日,陈某找来老相好蔡某,以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后,要求撤销合同。关于本案,下列说法正确的有()。

A.虽然房屋登记在陈某名下,但依然系陈某和肖某共同共有

B.肖某有权请求撤销房屋买卖合同

C.秦某有权主张善意取得房屋所有权

D.肖某有权请求蔡某赔偿损失

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第7题
客户李白,珠海户籍,现购买一套90平米的住宅,网签价为210万元,最低过户指导价是215万元,该房业主王先生是2002年5月以100万购买的。此外,李白在老家湛江还有一套120平米的房子,李白妻子名下还有一套位于横琴的两居室,那么此次交易中,产生的契税是多少钱()

A.43000元

B.21000元

C.21500元

D.64500元

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第8题
客户张俊(安徽户籍)在江宁区工作5年,公司自2015年2月为其在该区域连续缴纳社保至今,2016年张俊与王丽(徐州户籍)登记结婚,婚后两人共同贷款在江宁区购买了一套住宅,现张俊还可在鼓楼区新购一套住宅()
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第9题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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第10题
张伟通过全款购买了这套房子,房本上写的他和他妻子两人名字,离婚后这套房是谁的财产()

A.张伟的个人财产

B.张伟妻子的个人财产

C.双方共同的财产

D.孩子的财产

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