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[主观题]

以下说法中,正确的是()

A.合同中有代理人一行的,出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名,代理人处签署受托人姓名B.合同中无代理人一行的,直接在出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名C.代理人代理卖方出售房屋,但未能提供卖方亲笔签署的委托书。代理人签署的《房屋买卖合同》需要经卖方本人书面追认,追认的期限是60天。在追认期间,卖方本人未作表示的,视为拒绝追认,代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同。买方代理人也是如此D.若代理人没有卖方出具的《授权委托书》,则经纪人可要求代理人出具《代理人关于代理权的承诺书》,承诺其有卖方的委托,并保证如果因为委托权限造成的一切法律责任由其本人承担E.房地产经纪人在居间业务中,可以作为卖方或者买方的代理人签署《房屋买卖合同》
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ABD

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第1题
以下关于付款的说法,正确的是()

A.启用资金计划管理后,要求付款时,必须关联付款计划

B.工程合同付款时,累计付款金额不允许超过累计审定产值*支付比例上线

C.可以超合同总金额发起付款

D.付款时,可以关联扣款或代付代扣款,财务仅需支付差额部分

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第2题
如果合作A代项目,涉及保证金条款以下说法正确的是()

A.1、需要明确保证金退还条件、方式、时间

B.2、需要明确合同提前终止或解除情况下保证金的退还

C.3、需要与我司财务协商确认保证金支付时间

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第3题
关于多个卖方共有如何办理出售,以下说法正确的是哪几项()

A.若夫妻共同共有,则房屋登记在一人名下,权利人一人签署合同

B.若夫妻按份共有,则房屋登记在两人名下,要求两人到场签署合同

C.若非夫妻多人按份共有,则房屋登记在多人名下,要求全部权利人及其配偶到场签署合同

D.若夫妻按份共有,夫妻中有1人不能到场,需要到场的共有人出具《房屋所有权证》

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第4题
客户李某用自己名下的房产在我司申请了一笔宅E经营贷,但房子已出租给陈某,针对这个情况,以下说法正确的是()

A.租客陈某需到店提供身份证和租赁合同

B.租客无需到店,客户代租客签署《租赁声明》即可

C.租客陪同客户到店进行口头保证即可

D.租客需到店签署《租赁声明》

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第5题
关于交易房屋,以下说法正确的是()
A.签署《房屋买卖合同》前,若交易房屋中发生过非自然死亡事件,经纪人应如实告知买方。若买方拒绝购买,可推荐其他房源;若买方不介意,应在《房屋买卖合同》中写明出卖人及居间方已经明确告知买受人交易房屋于×××年×月×日发生过自杀/他杀/意外死亡事件,买受人已充分知晓并自愿购买交易房屋,如因此引起的任何争议和纠纷,由买受人承担,与居间方无关B.交易房屋是否为学区房,学区名额是否被占用等情况,应由出卖人承诺,并约定在《房屋买卖合同》中,经纪人也可以承诺C.卖方逾期不搬出房屋,买方可以清户D.对于户口迁出问题,不同的情形有不同的处理方式:(1)对于卖方表示,交易房屋中已经没有户口的,经纪人在签约前应前往房屋所在地派出所核实户口是否全部迁出情况;(2)对于房屋中有户口的,卖方应承诺迁出户口的具体时间,并在合同中按约定填写。例如在权属转移登记之后30日内
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第6题
合同必须有明确的权利义务关系,合同当事人权利义务共同指向的对象就是合同的“标的”。在买卖合同,标的指提供产品的行为,标的物指双方约定的产品。根据以上信息判断,下列说法正确的是()

A.在我司《委托进口合同中》合同标的是客户委托我们从上游采购木材的行为

B.在我司《委托进口合同中》合同标的是木材

C.在货代合同中,即我司《报关、报检、运输服务合同》,标的是指货代方为货物提供代理进口报关报检、散杂运输等服务

D.在《报关、报检、运输服务合同》的标的物是货物

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第7题
学生在考试中有以下哪几种(作弊)情形,该科成绩为“0”分。

A.交头接耳、打暗号、做手势、旁窥的

B.夹带的

C.有意在答卷中作其他标记的

D.代考

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第8题
根据上述资料,以下说法正确的是()。 A. 2005年所签订的技术合同每项平均成交额约为57万元B. 200

根据上述资料,以下说法正确的是()。

A. 2005年所签订的技术合同每项平均成交额约为57万元

B. 2005年,城镇投资增加的总额中大部分来自国有及国有控股投资

C. 与上年相比,2005年第二产业投资增加的总额低于第三产业

D. 2005年全年受理的国内专利申请中,绝大部分为发明专利申请

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第9题
关于光谷书房书籍上架,以下说法正确的是()
A.还书箱中的图书需要及时整理,尽量不让还书箱中有图书B.色标以书脊上方为准——蓝色标为光谷里分馆所属图书,橙色标为大学园分馆所属图书,可直接按类上架的和老、破、旧书籍,指导读者单独还到纸箱内。后期清理时,只把比较新的可以上架的儿童书籍清理出来,以备补充上架。其余书籍封存好,防止读者翻借
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第10题
以下关于集团账户,说法正确的是()
A.一般情况下,子母账户星级为0时,其他集团账户星级或者发货会受到影响B.一般情况下,母账户可自行给子账户划拨所需额度C.一般情况下,集团账户中有1个账户严重逾期了,其他账户在业务操作中涉及到风控审批环节,出于积极收回逾期租金的考虑,风控会要求先清空集团账户逾期再进行下一步审批D.集团账户中,母账户申请先票后款,则所有子账户都是先票后款,无需单独申请
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第11题
商户提供的品牌资质不齐全,以下哪些说法正确()

A.合同中有三个品牌,商户只提供了两个品牌的资质,可以先开业后补材料

B.商标注册证的商标专用权期限已过期,应该让商户提供续展证明

C.商标所有权人出具授权书明确不能转授权的,后续的转授权均无效

D.商标所有权人破产了,其他人可以随便使用这个商标了

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