首页 > 职业技能鉴定

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2019年3月1日，甲以自有的一套房屋为债权人乙设定了抵押权并办理抵押登记。5月1日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直没有办理抵押登记。6月1日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。对此，下列说法错误的是（）

A.甲与丙的抵押合同无效

B.乙可以对该房屋行使抵押权

C.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

D.甲与丁之间转让房屋的合同有效

答案

A、甲与丙的抵押合同无效

解析：本题考核抵押权甲与丙之间的抵押未办理登记手续抵押权无效但不影响抵押合同已经生效

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“2019年3月1日，甲以自有的一套房屋为债权人乙设定了抵押权…”相关的问题

第1题

2017年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2017年6月6日至2019年7月31日。2017年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2017年8月1日至2019年7

点击查看答案

第2题

2019年3月，我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收，甲某选择货币补偿用以重新购置房屋，共获得补偿款75万元，5月购入一套房屋支付价款100万元。已知，当地契税适用税率为4%，则甲某应缴纳契税（）万元。

A.1

B.3

C.4

D.6

点击查看答案

第3题

《永州市乡村房屋建设管理条例》自（)起施行

A.2019年10月21日

B.2020年3月1日

C.2020年4月1日

D.2019年12月30日

点击查看答案

第4题

2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

点击查看答案

第5题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

点击查看答案

第6题

甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还。后乙告诉甲必须在半个月内还钱，否则起诉。甲立即将家中仅有的值钱物品九成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现。下列说法错误的是（）。

A.乙可书面通知甲、丙，撤销该买卖合同

B.如乙发现之日为2018年5月1日，则自2019年5月2日起，乙不再享有撤销权

C.如乙向法院起诉，应以甲为被告

D.乙行使撤销权的范围以其债权5000元为限

点击查看答案

第7题

2022年3月1日，甲公司因发生财务困难，无力偿还所欠乙公司1000万元款项。经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。用于抵债的办公楼原值为800万元，已提折旧为250万元，公允价值为600万元；用于抵债的存货账面价值为150万元，公允价值为200万元。不考虑税费等其他因素，则甲公司在该项债务重组中应确认的损益是（）万元。

A.300

B.200

C.210

D.250

点击查看答案

第8题

2022年3月1日，甲公司因发生财务困难，无力偿还所欠乙公司800万元货款。甲公司对该负债以摊余成本计量。经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。用于抵债的办公楼原值为700万元，已提折旧金额为200万元，公允价值为600万元；用于抵债的存货账面价值为90万元，公允价值为120万元。不考虑税费等其他因素，下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中，正确的是（）。

A.确认债务重组收益210万元

B.确认商品销售收入90万元

C.确认债务重组收益80万元

D.确认资产处置收益130万元

点击查看答案

第9题

2019年1月1日,甲公司将其所有的房屋出租给乙公司使用,双方签订租赁合同,约定租赁期为两年,未对转租事项进行约定。乙公司于2020年1月1日将房屋转租给丙公司,约定租赁期为两年。请回答以下问题并简要说明理由。 1）若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司可否因乙公司的转租行为主张解除租赁合同2）若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司2019年6月30日知晓乙公司将房屋进行转租,但至2020年2月1日方向乙公司提出异议。甲公司是否有权主张解除租赁合同3）若乙公司是经甲公司同意后将房屋进行转租,但未就租赁期进行沟通一致。2020年12月31日,甲公司是否有权收回房屋

点击查看答案

第10题

2×22年3月1日，甲公司因发生财务困难，无力偿还所欠乙公司800万元货款。甲公司对该负债以摊余成本计量。经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。用于抵债的办公楼原值为700万元，已提折旧金额为200万元，公允价值为600万元；用于抵债的存货账面价值为90万元，公允价值为120万元。不考虑税费等其他因素，下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中，正确的是（）。

A.确认债务重组收益210万元

B.确认商品销售收入90万元

C.确认债务重组收益80万元

D.确认资产处置收益130万元

点击查看答案

第11题

2021年3月1日，甲公司因发生财务困难，无力偿还所欠乙公司800万元款项。经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。甲公司用于抵债的办公楼原值为700万元，已提折旧为200万元，公允价值为600万元；用于抵债的存货账面价值为90万元，公允价值为120万元。不考虑税费等其他因素，下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中，正确的是（）。

A.确认营业收入120万元

B.确认资产处置损益100万元

C.确认其他收益210万元

D.确认投资收益210万元

点击查看答案

长沙图香大数据有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20011576号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）