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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王伟明通过经纪人张君带看了玫瑰庄园一套三居室，此住宅的建筑面积为120㎡，套内使用面积为90㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，该房屋得房率为87.5%（）

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更多“客户王伟明通过经纪人张君带看了玫瑰庄园一套三居室，此住宅的建…”相关的问题

第1题

客户王伟明通过经纪人余伟带购买了玫瑰庄园一套三居室，此房的合同约定建筑面积为119㎡，交房时，开发商提供的实测面积是121㎡，以下关于合同面积与实测面积不一致的原因说法不正确的是（）

A.计算误差

B.施工误差

C.工程变更

D.公摊面积改变

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第2题

客户王伟明通过经纪人余伟带看位于翠湖山庄的一套两居室，此套住房的套内使用面积为105平方米，建筑面积为119平方米，套内建筑面积为115平方米，则王伟明购买的此套住房的得房率为88.24%（四舍五入）（）

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第3题

经纪人杨明伟6月12日带阳客户刘先生看了2套威斯顿庄园小区的房子，在A+/Link.系统录完带看后，发现选择客户时选择错误，带看被录入到了另一个客户谭先生的信息上，杨明伟的理解正确的是（）

A.带看是真实发生的，录入哪个客户都行

B.邮件报备错误带看，让后台核销错误带看

C.在

D.无效错误带看后，在6月13日24点之前录入正确带看

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第4题

链家经纪人A 5.1日带看了客户王哥，德祐经纪人B在5.4日也带看了王哥，看了同一套房源，并且成交，那么请问链家经纪人A还会获得业绩么（）

A.会获得首看保护业绩

B.不会获得

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第5题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源，结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源，陈芳是带王阿姨的儿子看的房子，王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢，刘浩得知后非常苦恼，咨询店长，店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的（）

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第6题

（）客户王伟和业主沈榆通过我司签订了买卖合同，合同签订时间为7月26日21:00,那么经纪人小张最晚要在次日9:00之前交件到小总部

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第7题

（）客户王伟明通过我司购买了一套三居室，套内建筑面积130㎡，套内阳台建筑面积10㎡，套内墙体面积10㎡，公共分摊建筑面积20㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为多少

A.73.33%

B.76.47%

C.84.62%

D.86.67%

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第8题

经纪人张建在2020年2月25日带客户王成、李凤兰夫妻二人一起看了两套房源，期间程锦参与陪看，那么以下属于虚假带看的情况是（）

A.张建将其中一套看的同户型的房源录成同户型

B.为取得客户王成、李凤兰联系方式，张建将自己另一手机号录入内网，录入带看

C.程锦内网录入此次带看，并根据实际情况填写反馈

D.张建将王成、李凤兰分别录入内网系统，分别录入带看

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第9题

刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤维护，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看1次），那么现在钻石展位应该是谁五天后，赵小刚也带两位客户看了房子，那么现在钻石展位应该是谁（不计算他们的400转化分值）（）

A.张坤，赵小刚

B.王一凡，张坤

C.王一凡，赵小刚

D.张坤，张坤

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第10题

客户王明与业主张天通过经纪人王虎签署房地产买卖合同，房屋成交价358万元，收取王明居间代理费及保障服务费共2.5%，王虎告知王明，应于签约当日交纳定金与居间服务费共81万元，王虎计算的收费符合要求（）

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第11题

（品质）经纪人小张有一客户王老板，带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房屋，小张查看系统后发现该房屋不在系统内，便通过微信询问自己在同业公司的朋友小李，小李回复系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠，于是小张将客户介绍至朋友处成交，成交后朋友给了小张5000元红包，小张的行为属于什么（）

A.私单

B.飞单