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[单选题]

经纪人王立文在什么时候可以进行下周小区吊顶展位出价()

A.每周三上午10:00--周四上午12:00

B.每周五 10:00-周日24:00

C.周一00:00-周日23:59

D.每周三上午10:00--周四上午10:00

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A、每周三上午10:00--周四上午12:00

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第1题
小区吊顶展位的购买规则正确的()

A.0级别以上的经纪人有购买资格

B.本周购买下周展示

C.周一上午00.00到周日晚上23.59可以进行购买

D.如果不是维护盘的小区,则经纪人不能报买

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第2题
二手小区吊顶展位的购买规则正确的(通用版)()

A.0级别以上的买卖或综合经纪人有购买资格

B.本周购买下周展示

C.周一上午00.00到周日晚上23.59可以进行购买

D.如果不是维护盘的小区,则经纪人不能报买

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第3题
约签是指当客户产生购买意向后,客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约。以下行为触犯签约室保护规则的是()

A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅

B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户

C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签

D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通

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第4题
某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算。 1.工程概况 XX小区建筑面积为8000平方

某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算。

1.工程概况

XX小区建筑面积为8000平方米,工程总造价为8000万元。由XX房地产开发有限公司开发建设,xx建设集团有限公司总承包,室内外装饰、外脚手架及升降机拆除等工程施工由xx建筑安装工程有限公司分包。该工程于2000年12月25日开工,2001年12月31日主体工程完工,2002年9月2日装饰工程完工,2002年9月9日开始拆除外脚手架及施工升降机(外用电梯)。

2.设备情况

施工升降机是XX机械工具有限公司生产的人货两用施工升降机(以下筒称升降机),该升降机经技术鉴定后,于2001年7月取得质量技术监督局办法的特种设备制造安全许可证,价值300万元。根据升降机安装拆除专项施工方案的要求,该升降机的拆卸程序为:

(1)将吊笼提升到高处,停放在顶部向下数第三排的横杆上,并用脚手架钢管固定。

(2)拆除曳引机和对重笼围栏。

(3)拆卸对重箱。

(4)拆卸曳引钢丝绳、吊笼、安全钢丝绳及安全绳坠重。

(5)切断主电源,拆除电控箱的电源线和控制线等。

(6)拆卸中间滑轮,对重滑轮和上下滑轮。

(7)卸天梁、顶横梁、横杆、斜杆、吊笼导轨和对重导轨,立角钢附墙装置、井架门。

(8)拆卸曳引机。

该升降机吊笼防坠装置共有4种:即悬停系统、防坠安全器、应急防坠和防松、断绳保护装置。而这4种安全防护装置最终都将通过安全钢丝绳发挥作用。

3.事故经过

9月9日下午2时30分左右,机修组负责人王一带领王二、王三、王四进入施工现场,对升降机进行降层拆卸工作(从十七层降至十五层),王一在一楼看护,其余3人到升降机顶进行拆卸工

作。首先拆去了用于防止吊笼坠落的安全钢丝绳。3时30分,在执行上述拆卸程序4的时候,曳引机卷筒钢丝绳突然在卷筒处断裂,吊笼坠落至十五层撞到垫设的两根钢管,垫设在十五层上的两根钢管由于无法承受吊笼的冲击而弯曲,与吊笼一起坠落至楼底,吊笼内三人经医院抢救无效,先后死亡。三人在医院的抢救费5万元,每人抚恤金10万元,公司停工一个月,损失300万元,升降机修复费用100万元。

1.请确定这次事故的事故类别。

2.请确定这次事故的起因物、致害物。

3.请确定这次事故存在的不安全状态和不安全行为。

4.请计算这次事故造成的损失工作日和直接经济损失 。

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第5题
文某欠王某债务到期未还,王某遂在文某的汽车上偷偷安装了GPS定位器。一日,文某根据GPS定位器在某小区地下车库找到王某汽车,并待文某驾车准备离开时将王某身上的车钥匙抢走,并驾驶王某的汽车离开,后王某以此威胁文某偿还债务,王某报警。下列说法或做法错误的是()
A.民警告知文某:车子已经开走,你们之间是债务纠纷,等你找到王某后通知我们来处理B.因王某真实身份不明,公安机关可以涉嫌抢夺受立案调查C.民警在查明王某身份后,及时联系了王某要求其在规定期限内向法院申请财产保全或者申请先予执行,或者返还财物D.在规定期限内王某既未向法院提起诉讼,申请财产保全或者申请先予执行,又拒绝返还车辆,民警告知文某:我们已经告知王某相关解决途径并归还车辆,但他不听,我们也没办法,你去法院起诉吧
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第6题
经纪人王莉莉于2020年11月4日上午录入了一套禹洲尊海小区的房源,在当天上午12点王莉莉上传了钥匙。若当天下午4点该房源成交,则王莉莉可以分到房源钥匙人的业绩()
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第7题
在其他信息相同的情况下,经纪人叶文婷从业年限比经纪人钟王辉时间长,则叶文婷的贝壳分会比钟王辉高,这体现了贝壳分评估的()维度

A.侠义

B.内力

C.活力

D.声望

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第8题
客户更愿意相信专业的经纪人,所以新人入职后,王成可以做哪些事来提升自己的专业性()

A.在link上观看小区概述,了解小区详细信息

B.每天空看2-3套房源,晚上找师傅或者圈经默写房源信息并画户型图

C.每天定时学习2页搏学知识点

D.当师父、圈经或者同店业绩标杆伙伴与客户沟通时,主动提出陪同、帮助倒水或者递送文件观察学习他们的沟通技巧

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第9题
()客户许文看完楼盘后,发现只有两部电梯,非常担心入住后因电梯问题而影响出行,经纪人王芳告知许文,交房入住后物业公司会负责对配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关秩序。王芳的说法是正确的
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第10题
“音”字在《说文》中的部首是()。

A.立部

B.日部

C.王部

D.玉部

E.音部

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第11题
假如中标的商业化钻展在一周内有一天零曝光,那么我可以在什么时候收到退款()

A.零曝光当天退还1/7的贝壳币

B.当周24:00准时收到贝壳币退款

C.当周24:00后一周内收到贝壳币退款

D.下周一10:00,下一期报买开始时收到退款

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