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[主观题]
对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。（)A．正确B．错误
对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。()
A．正确
B．错误
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对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。()
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A．房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B．对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C．开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D．房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同
A.项目自有资金的到位情况
B.开发商行业排名
C.项目开发和销售的合作性
D.开发商资信及经营情况
A.分行按年对经济实力雄厚的大型优质开发商进行名单认定，对大型国企、央企、优质上市公司等不在名单的开发商，可酌情申请绿色通道
B.符合绿色通道楼盘准入且为二级资质（含）以上的开发商所开发项目，在凭预抵押登记手续办妥或见预抵押登记回执办妥的放款模式下，可免除开发商阶段性担保
C.符合绿色通道楼盘立项准入的，可免提供财务报表
D.符合绿色通道楼盘立项准入的，原则上要求历史开发面积不低于10万平米
A.某自来水供水单位无主体评级，不得担任专项计划的原始权益人
B.某AAA级市属城投平台拟以公益性施工项目所产生的应收账款作为基础资产发行资产支持专项计划
C.某AA+市属城投平台拟以代开占比为60%的国家保障性住房项目的保障房销售应收账款作为基础资产发行资产支出专项计划
D.某主体评级为AA的PPP项目运营方拟以根据政府收益约定在PPP项目中承诺承担财政补贴作为基础资产发行资产支持专项计划
E.某主体评级为AAA民营房地产开发商，拟以其名下运营的欢乐谷主体公园未来门票收费收益权作为基础资产发行资产支持专项计划
A、某开发商招揽社会闲散人员前往售楼处通宵排队，并通过微信圈发布“销售紧俏，一房难求”的场面
B、某销售案场置业顾问跟购房者说：现在买房子很不容易，你要想买也可以，但必须要在网签价格之外另付20万“茶水费”
C、某中介机构向购房者许诺，其可以动用关系帮购房者弄一套高新南区的户籍资料
D、开发商尚未取得《预售许可证》，与其合作的代理公司就已经安排案场置业顾问开展销售工作
E、某中介机构销售人员为抢夺优质房源，私下联络业主，并许诺可以比别的中介公司多卖至少10万
