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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

远洋新天地是40年的商办类项目,2019年5月开盘最后一栋楼,李元北京户籍,单身,2012年起一直就职于中国兵器,单位为其一直缴纳社会保险,李元没有购买这个项目的购房资质()

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第1题
客户张超,北京籍,单身,名下无任何房产记录,在京连续工作满7年,单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税,现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产,根据北京限购政策,张超可以购买此房()
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第2题
下列说法正确的是()

A.客户在京有一套商办类贷款未结清,家庭无其他住房和贷款,本次购买秀园住宅用纯商贷可以按照首套

B.客户单身离异,离婚证2019年11月11日,若客户北京无住房全国无住房贷款记录,可以按照首套贷款

C.纯商业贷款单受理后,可以在未出网签的情况下,先看房评估

D.客户贷款未批贷的情况下,可以先进行缴税过户,放款之前批了就行

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第3题
以下需要新增放量计划字段的情况有()

A.XXXX楼盘领取预售证,预计2019年11月1日选房

B.XXXX楼盘2019年8月首批次开盘即售罄,预计2019年11月24日推出24、25号楼洋房房源

C.XXXX楼盘2019年9月12日推出1号楼13楼共25套商办房源

D.XXXX楼盘预计近期取得预售证,预计2019年12月初推出二期住宅房源

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第4题
李某北京人单身未婚,2017年1月购买了2套商办类房屋,现购买一套141㎡的住宅,请问他应该缴纳的契税税率是()

A.1.5%

B.3%

C.不能买

D.1%

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第5题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第6题
远洋万和四季最近开盘栋楼总层数是几层()

A.30层

B.32层

C.39层

D.42层

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第7题
自()起,新商场(项目),公积金开户前应就缴纳比例进行申报、审批,根据审批同意的缴纳比例缴存公积金

A.2018年1月1日

B.2018年5月1日

C.2018年8月1日

D.2019年1月1日

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第8题
项目施工至首批(竣备)最后一栋封顶阶段应设置以下风险停止检查点()

A.同批次最后一栋楼达正负0后90天需完成该批次地下室顶板封闭(塔吊及施工电梯预留洞口、未达设计要求的后浇带除外)

B.同批次最后一栋楼结构封顶4个月内完成电梯调试安装(40层以上的超高层时间为5个月)

C.同批次最后一栋楼结构封顶前需开始墙地砖铺贴

D.结构封顶后2个月内完成爬架拆除

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第9题
单选纳税人李某符合住房租金扣除条件,具体租房时间自2019年4月起,他可开始享受住房租金扣除的具体时间是()

A.2019年3月

B.2019年4月

C.2019年5月

D.2019年6月

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第10题
45客户李洋,自2012年6月起在青岛工作并连续在青缴存公积金,2019年1月由于更换工作,造成公积金断缴1个月,2019年4月李洋欲在青岛购买一套住宅,那么她不可以申请公积金贷款()
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