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[多选题]
以下关于小规模纳税人出租不动产增值税税率正确的是（）
A.出租其不动产（非住房），适用简易计税方法，按照5%征收率开具增值税发票
B.出租其住房，适用简易计税方法，按照5%征收率减按1、5%开具增值税发票
C.出租其不动产，适用简易计税方法，按照3%征收率开具增值税发票
D.以上均正确
答案
AB
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A.出租其不动产（非住房），适用简易计税方法，按照5%征收率开具增值税发票
B.出租其住房，适用简易计税方法，按照5%征收率减按1、5%开具增值税发票
C.出租其不动产，适用简易计税方法，按照3%征收率开具增值税发票
D.以上均正确
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A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税专用发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票
C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票
D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
A.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
B.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
C.登记为小规模纳税人的个体工商户出租商铺，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的商铺，按照3%的征收率计算应纳税额
E.出租位于异地的不动产，采用一般计税方法的，按3%的预征率预缴增值税
下列关于增值税征收率的表述，不正确的是（)。
A.对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%
B.一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%
C.小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率
D.个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
A.应缴纳增值税1,714.28元
B.应缴纳增值税5,714.29元
C.应向主管税务机关申报缴纳增值税
D.应向不动产所在地主管地税机关申报缴纳增值税
A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
B.提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税
C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房、住房租赁企业向个人出租住房）
D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税
A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
B.提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税
C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房）
D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税
A.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择简易办法依照3%的征收率征收增值税
B.纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率征收增值税
C.小规模纳税人转让其取得的不动产适用3%的征收率
D.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，按照5%的征收率征收增值税
A.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按5%的征收率计算应纳税额
B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税
C.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按3%征收率计算增值税应纳税额
D.小规模纳税人销售自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
