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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

北京客户签约预签房源,在签约3日内可发起“空气质量异议”申请,申请重新进行空气质量检测,联系到客服,客服的处理方案为()

A.需要核实房源是否是首次出租或预签房源B.需要核实是否再含预签约日在内的三个自然日内C.如果客户是选择CMA检测,公司可以付费D.核实符合标准的,客服需告知租客:自如公司可提供手持检测,或客户自行寻找CMA检测机构进行检测。且在检测时客户需将所有个人物品全部移出房屋,保证房屋处于自如交付的初始状态。客户认可后,客服下发工单至所属服务管家
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第1题
小明周六签约自如房源可以享受可七日预签()
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第2题
关于可七天预签,以下说法错误的是()

A.适用合同:在2020年4月2日工作日(周一至周五)签约的新签合同可使用

B.转租、换租及续约不可用

C.适用所有房源

D.工作日(周一至周五)签约可立即入住房源时,可在页面选择起租日,可选日期范围为签约日起(含签约当日)内7天

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第3题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源,客户想要约业主谈签约,那么张军正确的做法是()

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签,通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第4题
约签是指当客户产生购买意向后,客源经纪人为了促成签约而向房源维护人发起谈判预约。以下行为触犯签约室保护规则的是()

A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅

B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判,其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时,给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户

C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房,另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房,两位客户均现场表示要与业主约签

D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签,经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅,签约经理告知王赵合业主与客户正在签约,王赵合仍在继续和业主王文沟通

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第5题
若经纪人小王在带客户看房时,客户产生明确的签约意向,要立即约签业主,此时小王的做法正确的是()

A.与客户说明公司的约签排序规则及原因

B.立即在手机端发起线上约签

C.联系维护人确认约签顺序及时间

D.马上联系业主开始约签

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第6题
住宅客户认购后超过()天未作签约,视作放弃购买商品房,即视为挞定,项目公司没收全额定金。项目须于超过签约日起()个工作日内发起退房流程,以将房源待售

A.37

B.33

C.77

D.73

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第7题
合同房签约时要具备以下哪些条件()

A.已签订商品房购房合同

B.已办理网签备案

C.自签约之日起90日内可办理完毕不动产权证

D.自签约之日起60日内可办理完毕不动产权证

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第8题
经纪人李海清在系统查看自己客源信息的时候,发现许多客户有不同的标签,关于客源标签的理解,以下说法正确的是()

A.他签:客源被其他同事签约,并进入到起草步骤

B.合作联盟:经纪人收到的门店合作客的客户

C.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

D.标签:门店接待的客户

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第9题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第10题
PC端在哪里发起在线签()

A.合同预览页发起在线签约

B.合同预览页有章打印

C.合同预览页签约进度查询

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第11题
关于客源标签定义,错误的是()

A.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

B.疑似同业:该客户的第一个手机号已被标记为同业一次(比如录入客户的第一个手机号,被标记一个即显示此标签)

C.他签:客源被其他公司签约,并进入到签章步骤

D.链家APP:客户的第一个手机号六个月内登陆过链家APP

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