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[判断题]

()某小区内的住宅层高大多为6层,根据住宅产品所对应的容积率范围,该小区的容积率范围为1.0~1

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第1题
()容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。不同的住宅产品类型对应的容积率也不一样,以下住宅类产品的容积率描述正确的是

A.住宅容积率小区容积率在1.0以内的,为非普通住宅

B.容积率在0.5~1.0的是一般的双拼、联排别墅

C.容积率在1.5~2.0的是多层住宅

D.容积率在2.0~2.5的是高层住宅

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第2题
经纪人米莱按照客户龙博的需求帮助其匹配了一套房屋,并进行了带看。米莱向龙博介绍了该住宅:(1)总层数6层,所在层数3层;(2)由多个单元组成,每个单元设有楼梯;(3)房屋用途为居住;(4)房屋土地使用权的交易方式为出让;(5)房屋所在小区占地总面积30000㎡,总建筑面积90000㎡,建筑物基底总面积15000㎡。下列关于该房屋的说法,正确的有()

A.该房屋属于多层住宅

B.该房屋结构是板式结构

C.该房屋容积率为5.0

D.该房屋土地使用权最高年限为70年

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第3题
()2017年12月28日,经纪人周珊带客户看某小区的一套三居室,该小区楼栋的建筑总楼层为5层,小区容积率为1.8,周珊告诉客户由于该小区容积率在多层住宅中较高,所以居住的舒适度相对也越好。周珊的说法正确
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第4题
已知某小区的容积率为2.36,该小区共有居住建筑6幢,均为12层住宅,每层建筑面积为512㎡,则该小区占用的土地面积为()㎡。(结果取整数)

A.2603

B.14499

C.15620

D.86999

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第5题
容积率1.1~1.6对应的是什么类型的住宅产品()

A.多层住宅(洋房)

B.联排、叠拼别墅

C.小高层板楼或塔楼

D.高层建筑楼

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第6题
某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5,根据容积率测算表规定,容积率上下每相差0.5,容积率修正幅度分别为士15%、±5%、±10%.有甲、乙、丙三宗土地,用途分别为商业、工业、住宅,容积率分别为2、1.5、3.三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是()

A.甲=乙<丙

B.甲>乙>丙

C.乙>甲>丙

D.丙最大,乙次之,甲最小

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第7题
客户周敏在看房时咨询置业顾问李康,不同住宅类型的容积率在一般情况下有何不同,以下关于容积率描述正确的是哪几项(提示:什么容积率)()

A.容积率为2.0-2.5的住宅产品为高层住宅

B.容积率为1.0-1.5的住宅产品为联排别墅

C.容积率小于0.5的住宅产品为独栋或双拼别墅

D.容积率为1.5-2.0的住宅产品为小高层住宅

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第8题
根据国家规定,住宅用地容积率应()。

A.≥1.0

B.≤1.0

C.>1.0

D.<1.0

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第9题
业主金晶,绍兴人,欲出售一套大地·香樟园的房屋,此小区土地面积12000平方米,该小区内共有11幢楼,每幢楼均为10层,一梯四户,每户房屋的建筑面积平均为80平方米,该小区的容积率为多少()

A.0.34

B.2.93

C.2.93%

D.0.34%

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第10题
根据国办发〔2005〕26号文件,2005年6月1日起,普通标准住宅应满足的条件中,说法正确的是()。

A.住宅小区建筑容积率在0.8以上

B.单套建筑面积在140平方米以下

C.住宅小区建筑容积率在1.0以上

D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格

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