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[主观题]

以下关于房源系统的说法正确的是()

A.店长可以录入房源B.录入非维护盘房源,或维护数量达到上限,需要推荐维护人,系统推荐的规则为:先看近30天内被推荐次数,近30天推荐次数最少的经纪人排在最前面,然后按近30天带看量由高到低排序,最后按经纪人职级,如果级别一致则随机C.只要是房源的角色人,就可以新增或修改该房源的业主电话D.如果房源地址录错,需要核销房源后重新录入
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第1题
关于独家委托以下说法正确的是()

A.SIS系统中所有房源都可签署独家

B.需在SIS系统上传独家协议照片

C.在成交前24小时内签署独家

D.签署独家的房源,可分佣10%

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第2题
关于房源录标准入以下说法正确的是()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统B.在录入内网系统前,不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作C.获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,属于房源晚录违规行为,扣12分D.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),属于销售线下房源行为,扣6分
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第3题
关于预录入规则,以下说法正确的是()

A.同一加盟商,可以重复录入同一套房源并获得重复角色

B.不同加盟商,可以重复录入同一套房源并获得重复角色

C.同一品牌,加盟商之间不能重复录入房源

D.预录入系统,录入房源规则是以品牌来判定角色的

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第4题
关于房源核销后重新录入系统,以下说法正确的是()

A.30天内(含)核销再次录入房源恢复原录入人角色

B.30天内(含)核销再次录入房源恢复原维护人角色

C.180天内(含)核销再次录入房源恢复原实勘人角色

D.180天内(含)核销再次录入房源恢复原备件人角色

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第5题
关于价差管理,以下说法正确的是()

A.60w以上的房源价差超过±3%,则无法获得价差业绩

B.挂牌价格中需包含房屋装修和车库价格

C.成交时间距改价时间不到24小时,仍以成交前24小时外最近挂牌价格计算差价

D.房源价差管理是买卖房源成交时成交价与系统最低一次挂牌价的价差

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第6题
关于相似成交房源,以下哪些说法是正确的()

A.只能使用系统推荐的房源,不可以替换

B.可以删减系统给出的相似成交房源,并自主添加

C.可以通过拖动成交房源卡片调整房源顺序

D.可以将最相似的成交房源拖动到top1推荐位置,系统会参考该套房源进行估价

E.可以添加曾在链家挂牌,但由其他公司成交的房源

F.可以查询到截至昨天成交的房源信息

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第7题
以下关于房源共享池说法正确的是()

A.当本店东/公司无有维护权限的店组或在店东共享池中房源超期未认领将被分配到维护盘共享池

B.店东共享池房源任何情况下都不可外网呈现

C.店东共享池的房源也会下发验真任务

D.在系统中,房源列表页-店东共享池房源列表可认领店东共享池房源

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第8题
关于房源录入规则以下说法错误的是()

A.产权未过户,现买受人来店面报盘,相关信息正确无误,正常录入系统

B.共有产权房源,其中有一个业主表示房源在售即可,无需同时确认

C.业主房源已经成交,但是由于某种原因需要解约,业主重新报盘,正常录入系统即可

D.有法院判决书的房子,最终房子判决给A,A可以进行房源出售,报盘是需要提供法院判决书

E.法拍房源录入需要联系公司的竞拍业务部的同事沟通确认

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第9题
以下关于真房源的说法正确的有()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统

B.所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作

C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源

D.以上说法都错误

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第10题
关于查成交频道,以下说法正确的是()

A.近30天成交房源,PC端只做列表页展示,详情只能在APP端查看

B.房源在系统中签约后15天或是已过户,C端会做展示

C.如果成交经纪人离职,则成交展位会展示房源维护人

D.如果成交经纪人离职,则成交展位会展示成交经纪人的商圈经理

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第11题
关于待租和租期配置订单,以下说法正确的是()

A.下单人是服务管家,接单人是退租专员

B.待租订单下单需空置房源,租期订单下单需租客已入住房源

C.租期订单提交竣工验收后,若管家未在24h内竣工/驳回操作,则系统会自动确认竣工

D.租期关于房屋主体结构的维修由业主负责,费用出处为公司支付

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