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[单选题]

()经纪人付佳佳成功签约了一单买卖业务,在签约前向客户讲述了公司的“签前查封先行垫付”的服务承诺,以下相关的说法中错误的是哪一项

A.若交易房屋在签署房屋买卖合同前被依法查封的,公司将进行垫付,但是如果只签署了定金,在签署定金前被被查封,公司不负责先行垫付

B.若交易房屋已存在的查封,我们未核实、未告知的,公司将进行垫付

C.若业主明确告知房屋有查封、由业主自行解除查封的,客户已知情并达成一致协议的,公司将不予垫付

D.若客户与公司达成和解协议,并在公司协助下对业主继续追缴,追缴过程中产生的诉讼费和律师费由公司先行承担

答案
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A、若交易房屋在签署房屋买卖合同前被依法查封的,公司将进行垫付,但是如果只签署了定金,在签署定金前被被查封,公司不负责先行垫付

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第1题
德佑门店A经纪人小刘12月1日8点签约了一单二手买卖,客户12月2日10点刷齐中介费,小刘在12月2日11点A+统报单成功,下列说法正确的有哪些()

A.小刘将被红线,扣12信用分

B.小刘将被警告,扣3信用分

C.小刘最迟应在2日8点前完成报单

D.系统规定佣金未收齐不可以报单

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第2题
以下关于保卖车说法正确的是()

A.如果车辆符合保卖,评估师与车主现场签约保卖合同

B.如果车辆在车速拍平台,车主急用钱想参与保卖,是可以参与保卖业务的

C.签约的1-2天付首付款70%左右给车主,签完合同20天左右再付20%左右,过户完再付10%尾款

D.车辆状态是已售,想申请赔付,可通过APP申诉窗口进行申诉申请

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第3题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第4题
客户王先生外地户口,在门店成功签约安如村一套房改房,贷款方式是纯公积金,那么经纪人一定要提醒客户办理居住证,如果没有赶紧去办()
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第5题
以下关于我社签约业务的交易结果描述不正确的是()。

A.交易成功后,经办柜员核对打印内容与申请书填写的内容是否一致核对后,经办柜员连同所有其他资料交后台加盖业务章

B.签约成功后,该账户在中间业务系统的签约表中登记只有在签约表中登记了的客户才能执行签约业务的款项代扣、代付

C.解约成功的,该账户的签约状态为“未签约”状态

D.若签约类型为需要银行签约并通知委托单位,银行签约成功后,发送委托单位签约

E.若签约形式为3方签约的,客户只有在银行签约成功和委托单位签约成功,才能执行代扣业务

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第6题
代收付业务整合了境内()业务类型签约。

A.批量代收

B.批量代付

C.联机缴费

D.批量开户

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第7题
品牌A经纪人徐宝的客户刘宇看中了一套两居室的产权房,但刘宇觉得居间代理费过高,一直未能签约。此时刘宇找到品牌B经纪人温岭,温岭了解了情况后便私自垫付了3000元的居间代理费成功签约了此房,那么对于温岭的行为会有怎样的处罚()

A.红线一年,扣12分个人信用分

B.警告,扣三分个人信用分

C.黄线,扣六分个人信用分

D.无需信用分扣罚

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第8题
经纪人罗小祥出售了一套禾祥首府两居室的房子,此房产是业主王磊和黄佳佳的婚后共同财产,产权人为王磊,故在签订买卖合同时,王磊和黄佳佳二人均需在合同上签字按手印()
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第9题
经纪人赵四签约之前告诉客户一切事情有我们,流程啥您不用管,到跟前了等通知就行()

A.赵四说的对,我们是专业的

B.客户知不知道流程无所谓

C.签约前要明确告诉客户所有签约流程

D.以上都不对

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第10题
关于新房业务关键点的描述,以下说法错误的是()

A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息

B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统

C.认购当天24:00之前发布战报

D.签约当天24:00之前发布战报

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第11题
联通亲情付从号码解约成功,当月能否再次与原主号码签约()
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