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[判断题]

经纪人小张将一套房源签好一般委托后把房源的委托附件也按照公司要求上传了委托附件但是却忘记将该房源的委托方式由未委托改为一般委托,这时该房源被经纪人小王成交,成交后小张享有该房源一般委托的5%的业绩()

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第1题
赵先生委托德祐卖一套房源,经纪人小张是录入人,他需要多长时间把房源录入()

A.12小时内

B.1小时内

C.24小时内

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第2题
以下说法错误的是()

A.经纪人小赵名下有一套房源需要上传房屋权属证明,在上传的过程中小赵将被小纸条遮挡了一部分信息的一页进行了上传

B.经纪人小赵在上传买卖房源备件时将写有仅供链家出租使用的原件复印件进行了上传

C.经纪人在留存产权人的身份证明时,因为当时身边没有复印机,所以进行了手机拍摄照片,当在上传时经纪人把正反面身份证放到了一张图片上进行上传

D.经纪人小张名下的一套房源已经把有效的房屋权属证明和委托书传到了系统上,因为近期产权人一直在外出差,小张又急于把身份证明进行上传,于是小张要到了产权人母亲的身份证明,进行了上传

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第3题
经纪人小张做了一套精选房源,但是被告知会被抽检,小张不想被抽检,他可以()

A.把房源下架

B.取消精选

C.找客户主任要求不用抽检这套房源

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第4题
房源不录的判定标准是在经纪人获取报盘委托后多少小时仍未录入系统()

A.2小时

B.12小时

C.24小时

D.48小时

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第5题
小李将一套别墅全权委托给经纪人小张进行维护和出售,出售期间所有的带看均需要联系小张,小张可申请将房源做以下何种保护()

A.完全房屋隐藏

B.设置免扰

C.室号隐藏

D.独家保护

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第6题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第7题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第8题
经纪人李虎在门店接受了业主沈明的售房委托,按照平台规则,以下符合房源录入标准的是()

A.录入内网系统的房源为军产房

B.房源未录入到内网系统前李虎带看了此房屋

C.李虎必须在获取委托后1小时内录入内网系统

D.房源未录入到内网系统前李虎在微信群内推广了此房源

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第9题
经纪人小张发现了一套虚假房源,并让他的姐姐拨打客服电话进行举报,小张的做法是都正确()
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第10题
经纪人小李新增一套房源,该房源还没有签委托但是小李把该房源委托方式选的是一般委托,这时该房源被经纪人小王成交,成交后小李享有该房源录入的10%的业绩()
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第11题
(盘客操作)宝山区海江路店经纪人小张新增了一套浦东新区御桥地区民乐苑 X 号 X 室的房源,经纪人小张可以对该物业的有效房源进行实勘()
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