以下属于验真操作瑕疵-举证的行为是()
A.凭证不清晰
B.凭证非本房源/本房业主
C.凭证未体现委托意向
D.凭证未体现价格
E.凭证未体现面积
ACDE
A.凭证不清晰
B.凭证非本房源/本房业主
C.凭证未体现委托意向
D.凭证未体现价格
E.凭证未体现面积
ACDE
A.不及时修改房源信息-价格
B.凭证没有体现价格
C.凭证不清晰
D.录入无效房源-地址
A.已产生特定行为无需验真
B.凭证被驳回属于假房源
C.需要修改凭证重新举证
D.凭证被驳回需主动核销房源
A.因缺少手机营业厅短信记录截图被驳回,经纪人补提交营业厅截图即可
B.短信内容中没有核实到面积,经纪人重新提交400语音核实所有房源信息
C.凭证被驳回,经纪录入钥匙,使用特定行为重新举证
D.经纪人再次联系业主时被告知房源已经出租了,经纪人直接无效房源,未修改凭证
A.录音举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,和电话信息准确
B.截图举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,电话(显示业主电话和系统中录入的电话一致的证据)
C.钥匙举证:需上传实体钥匙截图/密码、钥匙托管协议,有明确的房源相关信息(如详细地址)
D.实勘举证:功能间照片齐全、图片不可以有任何水印,清晰
E.委托举证:产证、身份证、委托协议
A.特殊性质房屋:一类经济适用房、两限房、自住型商品房、定向安置住房举证方式为上传房源的产权证明(房本、契税票、原始购房合同),其他行为无效
B.疑似运营序列号码,验真需要提供本人的房本以及体现亲属关系证明
C.维护动作不足触发标准:库存房源7、9、15天内无有效维护动作
D.新增房源验真期间修改房源价格、面积、电话算瑕疵房源
A.红线1年,扣12分信用分
B.黄线, 扣6分信用分
C.警告, 扣3分信用分
D.轻微违规 扣1分信用分
A.由维护人举证
B.维护人有48H可以提交凭证,这48h以内且商圈审核之前,可以无限次撤回凭证重新上传
C.出现验真问题,已核实业主房源已经卖了,48h以内自主核销无处罚
D.出现验真问题,将房子退给别人或者是共享池,自己就是安全了的
E.维护人按时提交了凭证即可,商圈经理要是没审也不关他事
A.检查首次驳回/数据下发后修改了面积,申诉过程中用修改后的凭证进行举证——真实房源
B.验真举证后到检查首次驳回/数据下发前修改过面积,只要经纪人提供与回访业主面积一致的凭证——真实房源
C.申诉时的业主面积与系统录入面积相差±1平米以内(含1平米)——真实房源