题目内容
（请给出正确答案）
A.申请项目核准的依据
B.项目投资决策的依据
C.筹集建设资金的依据
D.前期阶段规划设计工作的依据
答案
D、前期阶段规划设计工作的依据
解析：房地产投资项目可行性研究的作用申请项目核准的依据项目投资决策的依据筹集建设资金的依据房地产开发企业与有关部门签订协议合同的依据下个阶段规划设计工作的依据项目考核和后评价的依据
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A.项目建议书阶段的投资估算，不作为建设规模的参考依据
B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不可突破
C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据
D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据
A.有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于选择最优的投资方案
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设规模的参考依据
B.投资估算结果是施工企业投标报价的基础
C.投资估算结果是投资方招标报价的基础
D.项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据
A.项目建议书阶段，允许误差大于±30%
B.投资设想阶段，要求误差控制在±30%以内
C.初步可行性研究阶段，要求误差控制在±20%以内
D.详细可行性研究阶段，要求误差控制在±15%以内
A.为实现内部控制牵制目的，增加投资部门人员不当之处的原因是应考虑成本效益，不能一味的追求内部牵制，而无限制的提高内控成本
B.未对重大项目做充分可行性研究就轻易决策不当之处的原因是应加强对外投资可行性研究、投资与决策的控制，做出明确规定，确保对外投资合法、科学、合理
C.建议重点转向与业务无关的房地产不当之处的原因是贸然进入非主营业业务风险较大的房地产可能因过度扩张而经营失败
D.外部风险不是内部控制问题不当之处的原因是内部控制所称风险识别不仅包括内部风险，还包括外部风险
A.重大投资项目应当按照规定的权限和程序实行集体决策或联签制度
B.转让投资必须委托具有相应资质的专门机构进行评估，并报授权批准部门批准
C.企业选择投资项目应当突出主业，不得从事股票投资或衍生金融产品等高风险投资
D.投资方案发生重大变更的，应视情况决定是否重新进行可行性研究并履行相应审批程序
