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[判断题]

11月11日经纪人海诺在门店值班接待了一位上门委托的业主,该业主是2018年5月购买的二手房,并取得了业主书面委托将其录入系统,那么海诺录入的该房屋就是一套房源。该说法是正确的()

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第1题
业主张伟2018年5月在青羊区新购一套二手房,现准备出售,故到门店签署了房屋出售委托协议书,那么此房可以成为房源()
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第2题
租赁经纪人小王在门店接待了一位业主,该业主想要将自己名下的房屋进行出租,小王在与业主交流的过程中,哪些信息可以不用记录()

A.房屋面积

B.业主工作单位

C.家具家电配套

D.业主联系方式

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第3题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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第4题
下列房屋中可以上市交易的房屋有()

A.黎春阳2018年5月15日在简阳购买并完成网签的二手房

B.2013年6月取得产权证的限价商品房

C.2018年9月已取得产权证的拆迁安置房

D.张石林2018年5月16日在都江堰购买并完成合同备案的新房

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第5题
张良,链家翡翠郡东门店经纪人;孙先生,翡翠郡小区(长途汽车站附近)一套2居室的业主;李立,欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价2800元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第6题
经纪人童雪已经在链家近5个月,深刻地理解维护业主的重要性,也看到很多师兄师姐通过业主维护成交分得业绩。近日童雪在门店值班时,业主马都为上门挂牌,请问经纪人童雪以下做法不正确地是哪一项()

A.将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

B.整了整衣装,主动起身迎接业主并自我介绍

C.邀请业主就座后,询问业主出售原因并分析附近市场情况

D.童雪拿出《十二大安心服务承诺》向业主介绍我司服务诚意

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第7题
业主周丽因急需用钱,仅接受一次性付款出售房源。但因地理位置偏僻,仅有一位客户愿意以商业贷款的方式成交。经纪人李思告知周丽,广州链家推出限时收款服务,那么关于限时收款,以下说法正确的是哪几项()

A.广佛两地物业均可接受此服务

B.双方需委托亿达按揭公司办理按揭手续

C.业主在出售此房屋的同时,与其他中介公司签署了房屋购买协议

D.买家首期资金款需按合同约定备齐

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第8题
在实施监理的工程项目中,监理单位能够以监理身份出现是由于()。

A.项目业主事先取得承建商的同意

B. 建设工程监理制(或建设工程监理法规)的规定

C. 经项目业主的委托成为业主的代表

D. 监理单位接受了业主的委托和授权,并签定了监理合同

E. 其他建设工程合同(设计、施工、供销合同)中加以明确

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第9题
经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价6500元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋委托协议》

C.《房屋租赁合同》

D.《租赁定金协议书》

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第10题
业主曹霞、洪润共同拥有位于御景台的一套物业,双方各占50%份额,该物业是普通住宅,于2010年5月4日购买取得。在2015年3月10日曹霞与洪润协商准备购买洪润名下那50%的产权。现曹霞希望通过链家交易,经纪人许建明告诉她因为此套物业只交易50%,所以只需要缴纳一半的税费()
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