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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户王城通过经纪人梁华与业主刘明签订了房屋买卖合同，合同中关于定金的设立错误的是（）

A.房屋成交价为100万元，定金约定金额为30万元

B.定金将从王城实际支付定金之日起生效

C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

D.合同约定王城给付定金作为债权的担保

答案

A、房屋成交价为100万元，定金约定金额为30万元

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更多“客户王城通过经纪人梁华与业主刘明签订了房屋买卖合同，合同中关…”相关的问题

第1题

（）客户王伟和业主沈榆通过我司签订了买卖合同，合同签订时间为7月26日21:00,那么经纪人小张最晚要在次日9:00之前交件到小总部

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第2题

客户王楠通过经纪人张丽丽看中了业主刘才融景城小区的两居室，决定购买。签约当天王楠因出差无法到场，委托哥哥王勇代其签署买卖合同，在签约时王勇需要提供王楠签字的授权委托书（）

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第3题

客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）

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第4题

客户王伟明通过经纪人余伟带购买了玫瑰庄园一套三居室，此房的合同约定建筑面积为119㎡，交房时，开发商提供的实测面积是121㎡，以下关于合同面积与实测面积不一致的原因说法不正确的是（）

A.计算误差

B.施工误差

C.工程变更

D.公摊面积改变

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第5题

经纪人李曼曼的客户王叔叔一年前通过曼曼承租了业主刘姐的房屋，现在租期届满打算续租，但是双方并没有签订续租合同，那么刘姐随时可以提出解约（）

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第6题

客户李南与业主韩双签订了房屋买卖合同，以下可能导致合同无效的情形是（）

A.合同意思表述真实无歧义

B.李南与韩双均具有完全民事行为能力

C.李南串通经纪人毛明，对合同进行了不利于韩双的修改

D.双方协商一致后对合同原件中的一处内容进行了更改并加盖了双方手印

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第7题

客户王伟明通过经纪人张君带看了玫瑰庄园一套三居室，此住宅的建筑面积为120㎡，套内使用面积为90㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，该房屋得房率为87.5%（）

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第8题

客户王伟明通过经纪人余伟带看位于翠湖山庄的一套两居室，此套住房的套内使用面积为105平方米，建筑面积为119平方米，套内建筑面积为115平方米，则王伟明购买的此套住房的得房率为88.24%（四舍五入）（）

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第9题

不到3天，王萌签订了租赁合同，李亮的师傅告诉李亮，这非常符合租赁业务的特点，以下哪些不属于租赁业务的特点（）

A.客户找房周期长

B.经纪人带看频次高

C.促成签约快

D.业主空置周期短

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第10题

杨乐通过德佑某门店购买了会展城A区的一套商品住宅，与龚平业主于2019年2月10日签订了买卖合同，约定于2019年5月10前过户完毕。若在5月10日未过户，杨乐可以行使请求权，请求龚平按照约定办理产权登记（）

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第11题

客户王明咨询李亮要买房子的事宜，李亮带客户看房前应与业主落实哪些事宜（）

A.与业主沟通下午3点准时看房

B.确定业主的报价

C.告知客户李亮具体购房情况

D.告诉业主客户很准确，肯定可以签约

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