题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
客户赵亮欲通过我司经纪人小李购买一套住房,但对有抵押的房产在签约时需要注意的事项不太清楚,那么以下小李的讲解中正确的是()
A.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号,且不能同时是出卖人
B.抵押权人为银行的,只需要填写某银行某分行,不用具体到支行
C.通过公积金办理贷款的,抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写
D.抵押权人为担保公司的,应写担保公司全称
答案
ACD
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A.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号,且不能同时是出卖人
B.抵押权人为银行的,只需要填写某银行某分行,不用具体到支行
C.通过公积金办理贷款的,抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写
D.抵押权人为担保公司的,应写担保公司全称
ACD
A.赎楼担保
B.赎楼垫资
C.垫尾款
D.垫首付
A.赎楼担保
B.赎楼垫资
C.垫尾款
D.垫首付
A.商业贷款借款合同
B.公积金卡
C.提取人身份证
D.提取人户口本
A.房屋的地理位置与交通情况
B.房屋的配套设施
C.房屋装修成本
D.房屋的周边环境
A.业主为未成年人,尚未办理委托出售公证
B.该套住宅是业主在2017年6月购买的二手住宅
C.该套住宅的建成年代为2004年,产权证上标注有经济适用住房字样
D.该套住宅未注销抵押
A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.个人所得税1%
B.契税2%
C.营业税5.6%
D.营业税0%