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[多选题]

关于申请公积金贷款的条件,下列说法正确的是()

A.借款人建立公积金账户满6个月

B.申贷时账户是正常缴存状态

C.申贷的近12个月内,连续正常缴存6个月

D.据上次公积金贷款结清满两年

E.客户以家庭为单位征信良好

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BDE

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第1题
关于个人住房公积金贷款的说法,正确的是()。

A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。

B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。

C.贷款时,以其所拥有的产权住房为抵押物。

D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。

E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。

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第2题
下列关于对收入的审核说法正确的是()
A.住房公积金贷款月还款额是指个人征信系统显示的住房贷款月还款额和申请的当笔住房贷款月还款额之和B.单位缴存职工的月收入,原则上以申请公积金贷款时的缴存基数为准,但如借款申请人可以提供单位收入证明并高于缴存基数,且提供了近6个月的个人储蓄账户资金流水单(显示为工资、津补贴等)或个税完税证明的可以以单位收入证明为准C.未缴存公积金的共同借款申请人的月收入,以所在单位出具的收入证明为依据。收入证明显示月收入在个税起征点以上的,还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单(显示为工资、津补贴等)或社保个人参保缴费资料等佐证D.夫妻两人购房,申请公积金贷款时,借款申请人应满足所有贷款申请条件,其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的,可共同申请公积金贷款,配偶的退休金、养老金等可纳入月收入计算
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第3题
下列关于我市住房公积金贷款相关规定的描述中,正确的是()。
下列关于我市住房公积金贷款相关规定的描述中,正确的是()。

A、贷款期限最长不超过30年,借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,应按剩余工作年限较短的一方计算贷款年限

B、申请条件之一是申请人在公积金中心已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额

C、单笔可贷额度计算公式为(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数,连续正常缴存时间在12个月以上的时间系数为1

D、已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍

E、符合住房公积金个人住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元

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第4题
下列关于贷款说法正确的是()

A.组合贷款:是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇住房时,抵押其所购买的住房,作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款

B.住房公积金贷款,是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金

C.个人住房商业性贷款,通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等

D.住房公积金贷款是指,由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向申请人发放的贷款

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第5题
关于贷款额度以下说法正确的是()
A.本市公积金贷款最高额度由成都住房公积金管理委员会审议通过后,向社会公布并执行B.夫妻双方只有一方有购房资格,双方缴存情况都符合贷款的条件,按现行贷款政策可以申请贷款的最高额度为 70 万元C.贷款额度 = 符合公积金贷款条件的所有借款申请人公积金缴存余额 ×缴存时间系数 ×20 倍D.每笔公积金贷款的实际可贷额度按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、借款人信用状况等综合因素确定E.连续正常缴存时间在 6 个月至 11 个月的,缴存时间系数为 0.5,连续正常缴存时间在 24 个月以上的,缴存时间系数为 1,符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数
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第6题
下列关于提前还款说法正确的是()

A.当中国人民银行上调金融机构贷款利率时,金融机构已经发放给个人的贷款从次日起开始执行

B.如果采用公积金贷款买房,将没有提前还款的权利

C.为了给贷款买房者政策性补贴,凡是向银行申请住房商业贷款,其贷款利率参照同档次商业贷款利率的85%执行

D.当中国人民银行上调金融机构贷款利率后,金融机构将按照新的贷款利率发放贷款

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第7题
客户龙宇,男,27周岁,未婚,打算办理公积金贷款,那么根据公积金中心的政策,下列说法正确的有哪几项()

A.若客户申请市公积金贷款,首套房最多可贷7成

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第8题
以下关于人行公积金免核,说法正确的是()

A.新一贷业务,人行报告公积金最近缴交日期(缴至月份/信息更新日期需一致)距贷款申请时间6个月内(含)

B.新一贷业务,人行报告公积金最近缴交日期(缴至月份/信息更新日期可不一致)距贷款申请时间6个月内(含)

C.白领贷业务,人行报告公积金最近缴交日期距贷款申请时间3个月内(含)

D.白领贷业务,人行报告公积金最近缴交日期距贷款申请时间2个月内(含)

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第9题
()申请公积金贷款,必须满足下列哪些条件

A.公积金在威海缴存

B.足额且连续12个月的缴存

C.申请贷款时处于缴存状态

D.申请人及其配偶名下必须无房屋

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第10题
下列关于公积金贷款政策描述正确的是()

A.单人最高40万,双人最高60万

B.五年期以上基准利率是4.9%

C.省直公积金对房龄要求是:只做房龄30年内的

D.配偶的公积金贷款未还清,自己还可以申请公积金贷款

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第11题
关于计算规则,以下说法正确的是()

A.抵押房产净值=目前申请地区房产的总市值-目前银行贷款余额-公积金贷款余额

B.抵押房产净值=目前申请地区房产的总市值-目前银行贷款余额-公积金贷款余额-信用卡余额

C.收入还贷比为收入证明显示月收入金额75%能覆盖所有贷款月供(含信用卡)及我司贷款的月还款额

D.收入还贷比为收入证明显示月收入金额75%能覆盖所有贷款月供(不含信用卡)及我司贷款的月还款额

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