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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

李某拥有4套房产，2011年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收入90万元，该房产为2009年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2004年购置的一套非普通住房，购置价为120万元；将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母，该房屋于2010年以80万元购入；将第四套商业用房出售，取得销售收入280万元，该房屋于2008年购置，购入价为210万元。则下列表述正确的有（）

A.李某销售第一套房应缴纳营业税1.5万元

B.李某销售第二套房应缴纳营业税4万元

C.李某销售第三套房应缴纳营业税5万元

D.李某销售第四套房应缴纳营业税14万元

E.李某上述业务合计应缴纳营业税12万元

答案

BE

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更多“李某拥有4套房产，2011年5月发生如下业务：将第一套房产售…”相关的问题

第1题

孙某一共拥有三套住房，三套房分别位于不同城市。一套供自己和家人居住；另一套于2011年6月30日出租给李某居住，每月租金收入2000元；还有一套于8月31日出租给钱某用于经营小卖部，每月租金5500元。根据上述资料，下列说法正确的有（）

A.孙某应缴纳房产税1360元

B.孙某应缴纳房产税3120元

C.孙某免交房产税

D.孙某应当分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

E.孙某应当向居住地税务机关缴纳全部的房产税

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第2题

北京市某生产企业，2011年年初自有房产原值10000万元，2011年发生以下业务：1月1日将临街原值3500万元的商铺房产出租，月租金8万元，1月1日起计租，租期1年；4月1日以原值500万元的住房以市场价格向个人张某出租用于居住，租金为每月2000元剩余价值6000万元的房产为企业自用，其中价值4000万元的房产为企业厂房，价值1500万元的房产为企业自办亿元，价值500万元房产为超市。本年委托施工企业建设的房产在5月31日将为基建工地服务的工棚，以30万元转让给企业，目前作为员工的休息室使用。当地房产税的扣除比例为20%。2011年业务出租房屋应纳的房产税是（）万元

A.0.96

B.11.52

C.10.56

D.1

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第3题

业主马文家庭名下仅有一套继承房产，不动产权登记日期为2017年5月24日，房屋的建筑面积为98.00㎡，挂牌价700万元，此房是马文的父亲于2011年以全款400万元购买的商品房，若客户李永欲全款购买此房，核税评估总价为300万元，那么此次交易需要缴纳的个人所得税是多少（）

A.0元

B.161904.76元

C.571428.57元

D.809523.81元

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第4题

（）业主马文家庭名下仅有一套继承房产，不动产权登记日期为2017年5月24日，房屋的建筑面积为98.00㎡，挂牌价700万元，此房是马文的父亲于2011年以全款400万元购买的商品房，若客户李永欲全款购买此房，核税评估总价为300万元，那么此次交易需要缴纳的个人所得税是多少（保留两位小数）

A.0元

B.161904.76元

C.571428.57元

D.809523.81元

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第5题

李某为某水利水电施工企业安监部部长，于2011年5月15日取得《安全生产考核合格证书》。李某的证书有效期应当到（）。

A.2015年5月14日

B.2012年5月14日

C.2016年5月14日

D.2014年5月14日

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第6题

2019年5月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下：（1）2015年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土

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第7题

某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元;厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元;企业2014年缴纳的房产税是（）万元。（已知当地税务机关（tax authorities）规定的房产原值扣除率为20%）

A.15.44

B.22.77

C.25.25

D.27

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第8题

某企业2020年6月拥有的房产情况如下(1)拥有厂房原值2500万元;(2)该企业拥有露天游泳池原值300万元;独立围墙原值150万元。

要求：计算该企业2020年6月应缴纳的房产税税额并编制会计分录。(当地房产税原值减除比例为20%。)

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第9题

判断李某5月3日向有管辖权的甲人民法院提起行政诉讼,5月5日又就同一案件向有管辖权的乙人民法院提起行政诉讼,甲人民法院先立案,甲人民法院拥有该案件的管辖权（）

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第10题

李某于2020年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，按照市场价格取得租金每月8000元（不含增值税），2020年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费332元，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2020年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。

A.应缴纳房产税320元

B.应缴纳房产税960元

C.应缴纳个人所得税453.44元

D.应缴纳个人所得税549.44元

E.应缴纳个人所得税1098.88元

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第11题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2015年4月底B栋房产租赁到期。自2015年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业该如何缴纳房产税，缴纳多少房产税（万元）？

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