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[多选题]

在带客户看房之后,客户不怎么满意带看的房源,这时候我们需要做的()

A.了解客户不满意的原因邀请客户回店再推荐其他优质房源,重新匹配房源之后再次进行带看

B.没有客户合适房源推荐的情况下跟紧客户,告知客户有房源会立即跟他联系

C.客户着急走,一定要邀约下次带看的时间点,比如:明天下午5点钟看房

D.询问客户不满意的原因之后送客户离开

答案
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ABCD

解析:了解客户不满意的原因邀请客户回店再推荐其他优质房源重新匹配房源之后再次进行带看没有客户合适房源推荐的情况下跟紧客户告知客户有房源会立即跟他联系客户着急走一定要邀约下次带看的时间点比如明天下午5点钟看房

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第1题
在作业中,带看过后作为经纪人的我们引客户回店有哪些好处及我们应该要做哪些动作()

A.渗透及好评

B.对所看房源分析客户满意与不满意的点

C.看完之后根据自己主观判断说房子的好处,逼定成交

D.回店之后立马给客户找其他房源,先带客户看房,获取展位

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第2题
下列带看行为可以正常录入带看的是()

A.客户看房之后不给好评

B.客户在门口(没有进屋)看了房子,经纪人详细介绍了房屋情况

C.客户看房之后不满意

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第3题
李蓓在结束今天的工作后,给自己留出了钟用于反思,她回想起今天赵先生在看房后,对所有的房源都不太满意,对此,她在下次带看中应该注意哪些内容()

A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源

B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变

C.在带看1、2套房源结束后,询问客户的看房感受并进一步了解客户需求

D.邀请房源维护人、师父或经理陪同带看

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第4题
李蓓在结束今天的工作后,给自己留出了钟用于反思,她回想起今天赵先生在看房后,对所有的房源都不太满意,对此,她在下次带看中应该注意哪些内容()

A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源

B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变

C.在带看1、2套房源结束后,询问客户的看房感受并进一步了解客户需求

D.邀请师傅或商圈经理陪同带看

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第5题
在哪些场景中使用ⅤR带看更容易成功()

A.暴雨、暴晒等恶劣天气

B.M聊了一会儿之后发起

C.客户想看房,但住的较远或在外地

D.16:00-21:00最佳VR带看时机

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第6题
在带看客户看房途中,客户产生意向之后,我们应该做的是()

A.让客户在房间里等待,直接与业主电话沟通谈细节

B.把客户送走之后再来和房东谈细节

C.把客户热情带回店,给业主打电话,落实房价,付款方式等细节无差异,收意向金,及时约好签合同时间

D.继续看没有看完的房源

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第7题
以下关于“带看反馈”说法正确的是()

A.在经纪人带看反馈---点击更多查看可以看到全部带看反馈

B.带看之后写房评,最新的带看默认在最前

C.客户可以对带看反馈点赞,之前的最有用变更为推荐

D.客户可以通过带看反馈中出现的经纪人手机号码快速联系到经纪人

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第8题
A+系统报备客户,确认客户看完房之后是否需要录带看()
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第9题
经纪人约客户看A房源,客户来了之后,A房因各种原因看不了,然后经纪人带客户看了A的本户型/反户型B房源,应该怎么录入带看()

A.录入带看时选择A房源的同户型/反户型录入

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.不录带看

D.以上说法都不对

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第10题
经纪人小红录入一套新新家园的房子,录入当天进行了带看,录入带看后房源验真举证任务并未取消,以下说法正确的有()

A.由于本房无法看房,小红带客户看的是同户型/反户型,录入同户型/反户型,不会被识别

B.录入同户型/反户型,也会被识别

C.带看发生时间早于房源录入时间(即使在房源录入之后录入带看)无法识别

D.带看发生时间早于房源录入时间,但只要选择录入带看时间包含了房源录入之后的时间,也会被识别

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第11题
客户吴女士通过孟阳购房。吴女士告诉孟阳,她想买套奥兰花园小区的三居室, 不要朝北的,总价不超过210万元。孟阳根据客户条件用心筛选房屋,严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在奥兰花园小区看房。但到了第三周,当孟阳再致电吴女士约她出来看房时,吴女士告诉孟阳,她已通过别家公司找到一套正商东方港湾小区200万的两居室,东北朝向的房屋,她很满意,所以不考虑看房了。对于孟阳的挫败,你认为原因出在以下哪几项()

A.需求往往会出现变化,孟阳应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看,以防止同业切户

D.依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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