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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

[背景材料] 某承包商（乙方)于某年8月6日与某业主（甲方)签订了一项建筑工程合同。在合同中规定，甲

[背景材料]

某承包商(乙方)于某年8月6日与某业主(甲方)签订了一项建筑工程合同。在合同中规定，甲方于8月14日提供施工现场。工程开工日期为8月16日，双方商定与计划工期相比：工期每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划，如图6—5所示，并在征得甲方代表的批准后，如期开工。

[背景材料] 某承包商（乙方)于某年8月6日与某业主（甲方)签订了一项建筑工程合同。在合同中规定，甲

该工程开工后，在实际施工过程中发生了如下事件：

事件一：因部分原有设施搬迁拖延，甲方于8月17日才提供全部场地，影响了工作 A、B的正常作业时间，使该两项工作的作业时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工 6和8个工日；工作C未受到影响。

事件二：乙方与租赁商原约定工作D使用的某种机械应于8月27日进场，但因运输问题推迟到8月29日才进场，造成工作D实际作业时间增加1天，多用人工7个工日。

事件三：在工作E施工时，因设计变更，造成施工时间增加2天，多用人工14个工日，其他费用增加1.5万元。

事件四：在工作F施工时，因甲方供应的材料出现质量缺陷，乙方返工增加用工6个工日，其他费用1000元，并影响H工序作业时间延长1天，窝工4个工日。

[问题]

根据施工网络进度计划确定计划工期、关键线路和A、B、C、D、E、F、H工作的总时差。

2．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？试简述其理由。

3．该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚天数为多少天？

4．假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项？经济补偿额为多少？

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第1题

某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施

工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。

在实际施工中发生如下几项事件：

事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日。

事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。

事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日至5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。

事件四：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕

【问题】

l．承包商的索赔要求成立的条件有哪些？

2．建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔？说明原因。

3．每项事件工期索赔各是多少d？总计工期索赔是多少d？

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第2题

案例二背景：某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万

案例二

背景：

某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万元，工期从 2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项：

(1) 业主在开工前7天支付施工单位预付款，预付款为总价款的25%。

(2) 工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣，业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除，主要材料的构配件费比重按60%计算。

(3) 该工程质量保证金为5%，业主每月从工程款中扣除。

(4) 业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。

案例二背景：某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同，该项工程合同总价款为600万案例

开工前项目经理对现场管理进行了布置，并针对现场具体情况强调以下两项工作：

(1) 施工现场危险部位，如各种洞口、临边等处，都要设置必要的警示标志；

(2) 施工污水直接排入市政污水管网。

问题：

业主应当支付给承包商的工程预付款是多少？

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第3题

某公路项目，采用国内招标文件范本实施项目管理。施工中，承包商无法在工程现场附近找到满足技术

规范要求的施工料源和水源，致使材料运距增加，加之路况极差，施工成本直线上升。为了减少亏损，承包商于8月6日自行停止施工。承包商认为，业主没有在招标文件中将这种情况预先告知承包商，业主应补偿承包商由此而造成的工期和费用损失，并且在合同规定的时间内向监理工程师提交了索赔意向书

[问题]：

(1)承包商因此而自行停工的做法对不对？

(2)承包商提出的上述索赔要求，按合同文件是否成立？

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第4题

某建筑公司（乙方)于某年4月20日与某厂（甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带地下室

某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11 日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件： 1．因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； 2．基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工1个工日； 3．5月19日接到监理工程师于5月20日复工的指令，5月20---22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日； 4．5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

(1)简述工程施工索赔的程序。

(2)建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

(3)每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？

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第5题

背景材料：某综合商务大厦为框架一剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层，建筑面积5.8万m²。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告，并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后，施工单位向建设单位出具了工程质量保修书，并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。本案例中，该商务大厦装修工程的保修期将到（）

A.2014年3月20日

B.2014年4月2日

C.2017年3月20日

D.2017年4月2日

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第6题

某工程承包合同总额为2200万元，预付备料款额度为25%，预付款从后期以未施工工程所需主要材料及构配件的耗用额刚好同预付备料款相等时按材料及构件比重进行陆续扣回，竣工前全部扣清，主要材料及结构金额占合同总额62.5%。保留金为合同总额的3%，每月在工程进度款中扣留。业主按实际完成工程量支付工程款，当承包商每月完成工程量少于计划的10%(含10%)以上时，业主按5%比例扣留，扣留部分在竣工结算时退还给承包商。业主提供的材料和设备要在当月扣回。承包商实际完成并经确认的工程量如表示。根据背景，完成以下1-8问题。加表。

1.工程预付款为()万元。

A、440B、550C、1375D、660

2.工程预付备料款的起扣点为()万元。

A、550B、1375C、1320D、825

3.工程预付款从第()月开始扣除。

A、7B、8C、9D、10

4.第8月扣除的工程预付款为()万元。

A、131.25B、112.5C、52.5D、88.1

5.每12月应扣除的预付款为()万元。

A、75B、55C、71.5D、45

6.第7月承包商的工程款为()万元。

A、130.37B、135.5C、138.5D、144.5

7.第11月承包商的工程款为()万元。

A、65.475B、62.2C、54.975D、51.7

8.竣工结算时业主应付承包商的工程款为()万元。

A、1584B、2002.04C、1936.04D、1386.04

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第7题

某机械厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工业厂房工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工

程降水合同。甲、乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元／台班，其中台班折旧费为50元／台班。施工网络计划如图5—1所示（时间单位：天）。

某机械厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工业厂房工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水

甲、乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：

事件1：降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工增加5个工日，窝工6个工日。

事件2：8月21日至22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日。

事件3：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了10%；合同中该工作的综合单价为55元／m3，经协商调整后综合单价为50元／m3。

事件4：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元／m3。

事件5：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。

【问题】

1．上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明其原因。

2．针对上述所发生事件，承包商可索赔总工期多少天？逐项说明理由。

3．假设人工工日单价为25元／工日，合同规定，窝工人工费补偿标准为12元／工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%。工作K的综合收费为人工费的80%。试计算费用索赔总额。

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第8题

王某于2008年4月2日与某制造厂签订了劳动合同。其中，劳动合同中关于劳动报酬每月2000元，有关责任的约定是，若乙方因工作失职给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2008年4月21日，在一次完成检修任务时。由于王某擅自离开岗位给某厂造成1万元的经济损失。厂方以王“工作严重失职”为由，决定由王承担赔偿责任，并于2008年5月至8月每月从王某的工资中扣除600元，用于赔付损失。王某认为某厂每月扣除的工资过高，对此处罚不服提请劳动仲裁机构予以仲裁。试分析：（1）某制造厂是否可以扣除王某的工资？（2）王某认为某厂扣其工资过高是否有法律根据？（3）此案应如何处理？

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第9题

背景材料：某单位承担了100km长输管道的总承包任务，该工程主要包括土建（包括爆破、开挖等工程）、穿（跨）跃、长输管线铺设等工程。总包分别将土建、穿（跨）跃、长输管线铺设发包给三家承包商。

问题：根据上述工程特点，你认为该总包单位现场应采用哪种组织机构，简述理由？

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第10题

一、案例背景材料某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方)与建设单位（甲方)签订了承建该

一、案例背景材料

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。

施工过程中发生了如下事件:

事件1:在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。

事件2:辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工期拖延1天。

事件3:在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。

事件4:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。

事件5:鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了1天，该项技术组织措施费为0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

二、问题

1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)？计算工期是多少？

2.针对上述每一事件，分别说明乙方能否向甲方提出工期及费用索赔。

3.该工程可得到的工期补偿为多少天-工期奖(罚)款是多少？

4.合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？

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第11题

甲乙双方在A中介居间成交下，于2019年8月1日签订《买卖定金协议》，协议约定总成交价为500万，甲方因急需资金，想要客户乙先行支付部分定金，问乙方可以支付定金的数额（）

A.50万

B.100万

C.150万

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