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[单选题]

客户王艳委托其妹妹王娜代为出售自己名下富贵家园的住宅,在签署合同时王娜未能提供王艳亲笔签署的委托书。故王娜签署的《房屋买卖合同》需要经王艳本人书面追认,追认的期限是()天

A.10

B.20

C.30

D.60

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C、30

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第1题
"85、客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套市北区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第2题
王飞,35周岁,因疫情原因无法回国,现委托其父母代为办理名下翰林花园住宅的出售相关事宜,这种代理行为属于法定代理()
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第3题
客户王美美与业主王磊,约定于2019年的12月5日办理房产买卖事宜,由于客户王美美临时出差,就委托自己的弟弟赵强代为办理房产买卖事宜,此属于以下哪种公证()

A.份额公证

B.指定公证

C.委托公证

D.继承公证

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第4题
业主沈兵欲出售自己名下一套位于御庭小区的住宅类房产,沈兵办理了代理人张一代为出售该房产的公证委托,授权期限为2018年4月3日至2019年4月2日。下列说法正确的是哪一项()

A.张一有权作为代理人在2019年5月3日就该房产签署《房产买卖合同》

B.《授权委托书》的内容应包含委托期限及委托内容

C.如果张一主张其有权收取定金,则公证委托书中无须明确张一有权收取定金

D.张一有权作为代理人在2019年4月1日就该房产签署《租赁合同》

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第5题
关风,已婚,爱人刘兰,二人都是天津户籍,二人自2010年一直在北京工作,单位为其正常缴纳社保和公积金,现二人拟申请市属公积金贷款购买一套世纪东方城的住宅,登记在刘兰一人名下。该房屋产权人是李玉娜,婚前全款购买,爱人郑浩。那么在公积金面签时,下列说法正确的是()

A.需要关风本人到场,而且不可以委托他人代为办理

B.需要刘兰本人到场,而且不可以委托他人代为办理

C.买方需要携带关风、刘兰二人的身份证、户口本、结婚证

D.需要李玉娜本人到场,而且不可以委托他人代为办理

E.李玉娜需要携带的证件有身份证、产权证、银行卡(邮储银行除外)

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第6题
()业主李菲委托经纪人杨林代为出售其名下的一套住宅,根据委托协议,杨林可代表李菲与购房客户签订房屋买卖合同,那么杨林从事的经纪行为叫做房地产居间
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第7题
业主赵倩倩,通过经纪人李阳出售其名下的一套住宅,现因即将移民国外,欲委托其舅舅代为办理该住宅的出售事宜。李阳提醒赵倩倩,委托公证书上的产权地址和不动产权证号必须与该住宅《不动产权证书》上完全保持一致。则李阳的说法是正确的()
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第8题
客户王琴琴,丧偶单身,名下仅有一套位于杭州市江干区的住宅,那么王琴琴在不出售该住宅的情况下,不能再购买杭州十二城区的住宅()
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第9题
41客户王可心通过嘉和家经纪人王强购买了业主李明名下的商品房,在办理过户手续过程中,因李明要临时出国,故李明可以委托王强办理过户()
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第10题
"125、业主王新欲委托其代理人徐文代为出售其名下位于保利叶公馆的住宅,则代理包括的类别有()

A.指定代理

B.口头代理

C.委托代理

D.法定代理

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第11题
()客户王梅,名下有一套位于成华区的经济适用房,建成年代为2000年,现欲出售,咨询我司经纪人李萌,李萌告诉王梅此房需提供《上市交易函》才能上市交易,李萌的说法正确
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