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[判断题]

深房月供不在客户本人名下,房产证上是客户和配偶名字,不能进件房产贷()

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第1题
林先生为我行抵押贷客户,其房产在配偶名下,因此需由配偶来申请小微卡()
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第2题
客户购买的一手商品房,刚拿到房产证不满3个月,不能进件()
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第3题
客户孙坚于2019年离婚,名下无房无贷。离婚前,前配偶名下无房。客户孙坚此次购买一套福田区普通住宅,首付3成()
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第4题
以下哪些是家庭房易贷的准入条件()

A.提供申请人本人或者配偶名下住房和临街商住房作抵押

B.提供申请人子女或者父母名下住房和临街商住房作抵押

C.申请人及配偶征信四级以上

D.本地户籍或在本地拥有自有房产

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第5题
客户汪小明,深户已婚,配偶林芳,非深户,育有一女,汪蒙,17岁,那么在购房资质审核时,需要审核汪小明夫妇及女儿汪蒙三人名下房产情况,这种说法是正确的()
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第6题
若客户林倩采用商业贷款方式购买新市区的一套房产,被银行拒贷,则不可能出现的原因是哪项()

A.本人征信有呆账

B.收入不够

C.父母名下有房贷

D.配偶征信上近两年有10次逾期

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第7题
客户担心我们未经当事人同意擅自签订中介服务合同和交易合同怎么办()

A.合同签署时我们会要求业主提供房产证和房主本人身份证等相关资料

B.对于业主委托家人或朋友过来签订合同的,我们会要求委托方提供同意出售证明,委托书以及房东和委托人的相关证件

C.房东不在房东朋友在没有委托书的情况下也可以签署合同

D.房本的名字是老公,且单独所有。老公不在,老婆也可以在无委托书的情况下签署合同

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第8题
平安租赁大额(针对融资金额20万-50万)申请件月收入认定方式正确的是()
A.基本准入条件 3、理财:近6个月理财月平均值(需要拉取银行明细,月收入认定:月平均值) 4、股票、基金:近6个月月平均值(交易中心打印,月收入认定:月平均值) 5、工程机械:货车行驶证、挖机等工程机械残值/12(需要客户名下) 6、话费账单:申请人近6个月话费账单总额 7、微信支付宝:近6个月收入减去支出/6(微信或者支付宝认定一个)D.客户总月收入认定=房产类材料折算的月收入认定+收入类材料折算的月收入认定 总月收入覆盖本次车贷月供,即符合财力要求
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第9题
客户已婚,营业执照不满半年,名下只有一份保单,年缴3500,4年5次。如果申请新一贷的话以下正确的是()

A.已婚必须双签

B.营业执照未满半年,不能进件

C.可贷额度是年缴额的40倍

D.可贷额度是年缴额的30倍

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第10题
客户白静,配偶赵东,赵东名下有一套石油家园小区的两居室,是当初用赵东的公积金贷款购买的,并且贷款未结清。除此之外家庭名下没有其他房产,夫妻双方公积金连续足额缴存3年以上,现白静想通过公积金购买本小区一套三居室,经纪人告诉客户,她现在是二套,首付需要60%,只能贷40%()
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