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[多选题]
自行建造的投资性房地产成本由达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括（）。
A.土地开发费
B.建筑安装成本
C.建造过程中的非正常损失
D.应予以资本化的借款费用
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A.土地开发费
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A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
C.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.1945
B.1960
C.1975
D.1990
A.经过11个月的建造即可达到预定可使用状态的大型生产设备
B.经过18个月的购建达到预定可使用状态的投资性房地产
C.经过24个月建造才能达到预定可使用状态的在建工程
D.需要13个月的生产活动才能达到可销售状态的存货
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
B、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本
C、自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、接受投资方投入固定资产的成本，应当按照投资方的账面价值确定
A.达到预定可使用状态前分摊的间接用
B.为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金
C.达到预定可使用状态前满足资本化条件的借款费用
D.达到预定可使用状态前发生的工程用物资成本
A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧
B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
A.外购的无形资产，其成本一般由购买价款、相关税费以及直接归属于该项资产达到预定用途所发生的其他支出
B.自行开发的无形资产，其成本包括自满足无形资产确认条件后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以前期间已费用化的支出不再作调整
C.购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质，应当以购买价款的现值为基础确定
D.投资者投入的无形资产，其成本按投资合同或协议约定的价款确定
