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[多选题]

以下宅抵贷业务审批有误的是(考察方向:使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人,且仅能按自雇(含试点自雇)上报)()

A.电征借款人时,借款人说错单位名称,征信人员认为无异常,自动审批通过

B.配偶工作单位电话匹配其他单位,无需电征排查

C.使用快速评估时抵押物面积超150平米

D.房龄超20年时,抵押率超65%

E.自雇人士申贷企业缺失失信、执行网截屏,补件处理

F.使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人

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ABCDE

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第1题
宅易通已全面推广线上直联估值,如新平台获取AI评估报告显示房屋用途为公寓,以下满足我行宅抵贷集中政策要求的土地信息为:(考察方向:基本的抵押物准入类。房屋和土地均为纯住宅时无需关注土地期限。土地非纯住宅时土地期限需大于50年)()

A.土地用途为住宅,土地期限49年

B.土地用途为住宅,土地期限69年

C.土地用途为商业住宅,土地期限49年

D.土地用途为商业住宅,土地期限70年

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第2题
房贷客户经理想确认自己名下的按揭客户及宅抵贷客户是否在白领贷预授信白名单中,如何在存量商机中查看()
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第3题
()业务模式项下,客户准入条件、期限、利率、授信额度、审批权限及相关贷后管理等要求均参照《温州银行“融易贷”经营性贷款管理办法》(温银〔2019〕452号)或《温州银行“微抵贷”经营性贷款管理办法》(温银〔2019〕444号)执行

A.提放保

B.信保贷

C.人保贷

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第4题
关于“好人好房”2020年9月25日需执行的是:(考察方向:原则上不认可影像小纸条,除非备注栏特殊备注)()

A.线上调查表提供情况说明本笔业务为好人好房

B.影像材料中客户经理小纸条注明为好人好房

C.新平台业务获取后需退回旧流程

D.需调回零售风险征信/高级审批

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第5题
对于我行房抵贷业务,关于抵押物评估以下说法正确的是()。

A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估,也可以是我行自行评估

B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估

C.抵押物如果采用我行自行评估,要以中介公司询价和网络询价的平均数为准

D.我行抵押物评估后抵押率为70%

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第6题
个人存抵贷业务到期后自动按原业务期限续期,客户无需重新签约。()
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第7题
房抵贷业务中住宅楼龄>25年的住宅抵押率为多少()。

A.70%

B.65%

C.60%

D.55%

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第8题
目前电子影像覆盖的业务中,不能进行影像操作的模块是()。

A.客户档案

B.业务申请审批

C.客户财务报表台账

D.抵质押物评估

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第9题
贷后管理模块贷款担保信息检查,“抵质押物对担保业务覆盖率”指本笔抵(质)押担保合同的抵(质)押物价值对所担保业务金额的覆盖率。()
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第10题
以下白领贷审核要点不正确的是()

A.信用卡为止付/冻结,但近两年还款记录无异常且无法判断金额的,可自由裁量弹性处理

B.已到期的贷款以本笔业务的审批时点推算是否到期

C.借款人名下符合已到期贷款要求的,且合计到期余额<3万的可正常处理,无需补件提供结清证明

D.征信报告的查询时间距今需在30天内

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第11题
我国商业银行贷款业务实行审贷分离、分集审批制度。()
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