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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

43经纪人张李在填写买卖合同时，得知业主孙周名下玉兰花园的房子处于出租状态，孙周承诺会自行解除租赁合同，那么张李可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”（）

答案

否

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更多“43经纪人张李在填写买卖合同时，得知业主孙周名下玉兰花园的房…”相关的问题

第1题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

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第2题

在签署《房屋交易文件合订本》时，如房屋已被出租，业主承诺自行解除租赁合同或租赁合同即将到期，经纪人可以在买卖合同中的“该房屋租约情况为”处选择“不带租约（）

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第3题

客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子，李正已婚，配偶张婷，育有一子李未，林司后为李正婚前单独购买，李征因出国无法签署房屋买卖合同，顾委托他人办理后续流程，下列不能作为受托人的是（）

A.李未

B.徐丽

C.孙乐

D.张婷

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第4题

在签署《房屋买卖合同》时，如房屋已被出租，出卖人承诺自行解除租赁合同或租赁合同即将到期，经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租（）

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第5题

张良，链家翡翠郡东门店经纪人；孙先生，翡翠郡小区（长途汽车站附近）一套2居室的业主；李立，欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价2800元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第6题

经纪人孙磊接待了一个业主，房子要出租，但是录入系统时候发现LINK中录不进该房源，得知该房源上一次被同事张超成交后没有释放出来，原因是没有上传备件信息。现在该如何操作才能释放该房源重新录入并签约（）

A.孙磊在LINK中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

B.张超在LINK中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

C.张超在TE中上传合同备件提交审核，业绩组审核通过后即可释放

D.以上说法都不对

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第7题

经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生，孙先生委托张良将上述2居室出租，报价6500元/月，那么，张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同（）

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋委托协议》

C.《房屋租赁合同》

D.《租赁定金协议书》

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第8题

业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室，商品房，产权登记日期2013年4月8日，原值400万。客户朱登平，未婚，名下无房无贷，2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子，成交价800万，网签价格550万，那么关于此次交易所产生税费正确的是（）

A.产生契税82500元

B.产生契税81360元

C.会产生差额增值税及附加0

D.会产生差额增值税及附加75714元

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第9题

誉峰花园店经纪人周晓红成交了一套誉峰花园小区的房子，已知该房子成交价为460万元，业主陈婷和客户林埭约定40万元定金走理房通监管，首付款230万元中的第一笔房款100万元自行支付，第二笔房款130万元做理房通资金监管，商业贷款金额186万，物业保证金1万元和户口保证金3万均是自行支付，则放弃资金监管金额为（）

A.144万元

B.104万元

C.108万元

D.330万元

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第10题

根据民事法律制度的规定，以下代理行为无效的有（）。

A.赵某代理钱某在股东会会议上投票

B.孙某代理李某与甲公司订立买卖合同

C.周某代理吴某某办理结婚登记

D.王某代理冯某订立遗嘱

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