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[判断题]

门店负责人林经理告诉经纪人王冕,发布承诺给客户返还佣金或钱财的行为,会有处罚,此行为属于黄线,扣信用分,说法正确吗()

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第1题
品牌A经纪人徐宝的客户刘宇看中了一套两居室的产权房,但刘宇觉得居间代理费过高,一直未能签约。此时刘宇找到品牌B经纪人温岭,温岭了解了情况后便私自垫付了3000元的居间代理费成功签约了此房,那么对于温岭的行为会有怎样的处罚()

A.红线一年,扣12分个人信用分

B.警告,扣三分个人信用分

C.黄线,扣六分个人信用分

D.无需信用分扣罚

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第2题
经纪人李闯向其商圈经理林微咨询关于链家红黄线的管理规定,请问以下哪种行为将受到黄线处罚()

A.在工作时间看小说

B.在工作时间醉酒

C.将客户以现金支付的佣金用自己的信用卡代刷转入公司账户

D.和同行发生肢体冲突

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第3题
以下行为正确的是()

A.私自将平台未对外公开的信息透露给媒体在内的外部人员,给平台造成了重大影响

B.未经平台同意/授权、私自与平台外的个人或公司达成口头或纸质合作协议

C.给客户返还佣金或钱财的行为或承诺

D.不可以与非贝壳合作楼盘合作

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第4题
以下关于未在收到佣金当天24点前在系统中100%申报并刷入理房通账户的单子,说法正确的是()

A.对成交经纪人扣罚信用分3分

B.对门店的商圈经理/店经理扣罚信用分3分

C.未在通知的时限内刷入理房通账户的,以恶意拖延、私自挪用客户/业主支付的佣金行为对商圈经理/店经理进行判罚

D.未在通知的时限内刷入理房通账户的,门店会被断网

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第5题
经纪人小A在签约时许诺客户正常交佣金,事后会私下退50%的佣金给客户,这种做法是否违规,是否扣除信用分()

A.违规,私自贴佣返佣,12分红线3年

B.不违规,如果平台不签这个单子,同业也会签

C.违规,私下贴佣/返费、或者假借投诉给客户退费属于黄线行为,扣成交人信用分6分

D.违规,私自私自贴佣返佣属于与未授权企业合作,12分红线1年

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第6题
经纪人向客户实收佣金和上报给平台的佣金不符,其行为属于黄线行为()
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第7题
与客户沟通时,客户问怎样才能把二套房变首套房,小凡告诉客户离婚可以把二套变首套,但也告知这样的操作有风险,此种行为会受到公司以下哪种处罚()

A.红线,扣信用分12分

B.黄线,扣信用分6分

C.轻微违规,扣信用分1分

D.警告,扣信用分3分

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第8题
经纪人郭靖在为了促成成交,告诉客户成交后可以退一部分中介费给客户,问郭靖的行为是否违规()

A.违规,返佣,红线一年,扣12分

B.违规,违反费率规定签约,黄线6分

C.违规,返佣,警告,扣3分

D.不违规

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第9题
本规则发布之日起,发现/举报经纪人有使用不合规线下合同,经核实该情况属实后,视为私单/飞单情况,将给予签约经纪人处罚是所在店面店长/商圈经理黄线处罚是()

A.红线,扣罚信用分12分;黄线,扣罚信用分6分

B.黄线,扣罚信用分6分;警告,扣除信用分3分

C.警告,扣除信用分3分;轻微违规,扣除信用分1分

D.轻微违规,扣除信用分1分;无责

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第10题
关于德佑限定底价的说法正确的是()

A.不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房源

B.VIP房源最低出房费率2%

C.私下贴佣/返费或者假借投诉给客户退费属于黄线行为,扣6分

D.低于费率底价签约为黄线行为,扣6分

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