题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在项目过程中，一定涉及的费用为（）

A.履约保证金

B.验收专家费

C.公证费

D.专家论证费

E.采购代理服务费

答案

验收专家费采购代理服务费

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第1题

以下对企事业单位的承包经营.承租经营所得的税务处理办法，符合当前规定的有（)。

A.对企事业单位的承包经营.承租经营所得，计算个人所得税时可扣除的必要费用为每月5000元

B.承包人对被承包企业经营成果拥有所有权的，在计算个人所得税时，承包者上缴的承包费用可作为费用扣除

C.在一个纳税年度内，纳税人承包经营期不足12个月的，应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税

D.承包人对被承包企业经营成果不拥有所有权，仅是按合同规定取得一定所得，其所得按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税

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第2题

房地产开发项目用于销售时，期间费用为计入开发建设投资中的（)。

A.销售费用

B.管理费用

C.运营费用

D.财务费用

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第3题

某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡(其中人、料、机费用为800元/㎡)，项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为()元/㎡。

A.833.5

B.1207.36

C.1192.34

D.1316.84

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第4题

根据“44号文”的规定，在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，可以包含人工费、材料费、施工机具使用费以及()。

A.企业管理费

B.利润

C.规费

D.税金

E.一定范围内的风险费

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第5题

某项目已完工程实际费用为50万元，已完工程计划费用40万元，拟完工程计划费用60万元，则该工程费用偏差是()。

A.10万元

B.-10万元

C.20万元

D.-20万元

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第6题

某建设工程施工过程中，由于发包人设计变更导致承包人暂停施工，致使承包人自有机械窝工10个台班，该机械的台班单价为400元/台班，台班折旧费为300元/台班;承包人的租赁机械离工10个台班，台班租赁费用为500元，工作时每台班燃油动力费100元;人员窝工20个工作日，人工工资单价300元/工日，人工窝工补贴100元/工日。不考虑其他因素，则承包人可以索赔的费用为()元。

A.14000

B.15000

C.16000

D.10000

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第7题

在建设工程项目从开始到结束的整个过程中涉及的信息很多，包括与项目有关的()等各方面的信息。

A.管理

B.技术

C.法律

D.经济

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第8题

有一待建筑空地，面积1000平方米形状规则，允许用途为商业居住混合，容积率为7。有关资料如下：(1)根据市政规划及市场预测，该空地最佳开发方式为商业居住混合，建筑总面积为7000平方米，共14层，每层均为500平方米。其中，地上1，2层为商业用房，3~14层为居住用房。(2)预计建设期为3年，即2001年10月完成。在建设过程中，总建筑费用为500万元，专业费为建筑费的6%。(3)建筑费及专业费的投入情况为：第一年投入50%，第二年投入30%，第三年投入余下的20%。(4)建筑完成后，商业楼即可全部售出，住宅楼30%建成后即可售出，50%半年后售出，20%一年后售出。通过市场法预计，商业楼平均售价为2500元/平方米，住宅楼平均售价1700元/平方米。(5)年利息率为10%，利润率为25%，税费为总楼价的4%。要求：试评估该地块在1998年的出售价格。

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第9题

在土地增值税清算时，下列关于房地产开发过程中的行政事业性收费、政府性基金的归集正确的有（）

A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目

B.土地复垦费归集在开发成本项目

C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目

D.人防建设经费归集在开发成本项目

E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目

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第10题

某施工项目有甲乙两个对比工艺方案，均不需要增加投资，采用甲方案需年固定费用120万元，单位产量可变费用为450元：采用乙方案需年固定费用100万元，单位产量可变费用为500元。下列关于该对比方案决策的说法，正确的有()。

A.两方案年成本相等是的临界点产量为4000单位