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[单选题]

权属来源证明材料确认房屋的权属来源,主要存在哪几种方式()

A.继承

B.购买

C.受赠

D.交换

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D、交换

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第1题
对不动产登记申请资料有哪些审核要求:()。

A.申请书、证明文件、委托书、权属证明、调查材料、不动产测量资料等与国家规定的规范格式一致;

B.申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体一致;

C.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产一致;

D.权属来源证明材料或者登记原因证明文件与申请登记的内容一致

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第2题
关于房源面积,以下说法错误的是哪一项?()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议>房屋权属证明>业主确认

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第3题
《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有()。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.审查申请人提供的评估报告

C.就登记有关事项询问当事人

D.对被登记房屋进行实地查看

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第4题
根据《不良资产责任认定工作规程(2017年版》,调查环节的履职情况界定标准中,以下哪个表述不属于关键尽责()
A.对客户所处的市场环境、生产经营情况、财务状况、客户信用、实际融资需求及第一还款来源进行了全面的调查、测算B.对存在客户关联关系进行了全面的调查、反映,指出了关联交易对客户评级、授信、虚增销售收入的影响C.通过查询登记公示系统、核查资产的所有权登记证书、初始购买合同(或建造合同)、原始发票(或其他证明其所有权的凭证)或其他相关材料等多种方式,对租赁物的权属情况进行全面的核查,确保租赁物所有权权属清晰,且不存在任何被查封、扣押以及第三人权利的限制D.对客户融资租赁资金用途,交易双方关联情况、历史交易及交易商品的合理性进行了必要的调查、核实,但未能发现贸易背景真实性存在的隐蔽瑕疵E.对客户担保情况进行了全面的调查、核实;估值合理;担保物合法、足值、有效
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第5题
有关办理黑恶势力刑事案件中财产处置问题,下列说法正确的是()。

A.查封已登记的不动产,应当通知有关登记机关,在查封期间禁止被查封的财产流转,不得办理被查封财产权属变更、抵押等手续

B.查封不动产的同时,可以根据需要提取有关产权证照

C.公安机关对于采取措施的涉案财产,应当全面收集证明其来源、性质、用途、权属及价值的有关证据,审查判断是否应当依法追缴、没收

D.公安机关对应当依法追缴、没收的财产中黑恶势力组织及其成员聚敛的财产及其孳息、收益的数额,可以委托专门机构评估

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第6题
不动产登记时,登记机构应当履行的职责主要包括()。

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.要求对不动产进行评估

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第7题
以下关于黑社会性质组织犯罪的说法正确的是()O。

A.甲是黑社会性质组织的积极参加者,应当按照该黑社会性质组织所犯的全部罪行处罚

B.乙是黑社会性质组织的参加者,应当按照其所参与的犯罪处罚

C.公安机关对于采取措施的涉案财产,应当全面收集证明其来源、性质、用途、权属及价值的有关证据,审查判断是否应当依法追缴、没收

D.公安机关对应当依法追缴、没收的财产中黑恶势力组织及其成员聚敛的财产及其孳息、收益的数额,可以委托专门机构评估

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第8题
新办烟草专卖零售许可证应当提交的申请材料不包括下列哪一种:()

A.烟草专卖许可证新办申请表

B.房屋权属证明或房屋租赁协议

C.申请人的身份证明

D.居住地房屋产权证明

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第9题
三证两书包括()

A.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、产权人身份证明、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

B.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、原始购房合同、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

C.产权人身份证明、房屋权属证明、房地产经纪服务事项告知书、出售委托协议/出租委托登记表、房屋状况说明书

D.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、房屋核验报告、房屋状况说明书、房地产经纪服务事项告知书

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第10题
对于已获得房屋权属证明的房源:在内网作业系统中的地址与《出售/出租委托协议》上的对应地址一致()
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第11题
下列关于契税征收管理的说法,正确的有()。

A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理

B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月

C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税

D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记

E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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