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[多选题]
关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（）。
A.土地使用权的权属未确定的，实际使用人为纳税人
B.土地使用权权属共有的，共有各方分别为纳税人
C.土地使用权出租的，出租人为纳税人
D.拥有土地使用权的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人
E.土地使用权的权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人
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A.土地使用权的权属未确定的，实际使用人为纳税人
B.土地使用权权属共有的，共有各方分别为纳税人
C.土地使用权出租的，出租人为纳税人
D.拥有土地使用权的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人
E.土地使用权的权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人
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A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起开始缴纳城镇土地使用税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满2年时开始缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税
A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B.土地使用权属未确定的，由代管人或实际使用人纳税
C.土地使用权共有的，有共有各方分别纳税
D.土地使用权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人
E.国有或集体土地使用权出租的，出租人为纳税人
A.城镇土地使用税调节的是土地的级差收入
B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收
C.城镇土地使用权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税
E.在同一省管辖范围内纳税人跨地区使用的土地，由纳税人选择向其中一地的税务机关申报纳税
A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起15日内申报登记
C.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，纳税期限由市级人民政府确定
D.在同一省范围内，纳税人跨地区使用土地的，由省级税务局确定纳税地点
A.城镇土地使用税调节的是土地的级差收入
B.城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收
C.城镇土地使用权权属纠纷未解决的，由代管人或实际使用人缴纳
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税
E.在同一省管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由纳税人选择向其中一地的税务机关申报纳税
A.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
A.由甲公司缴纳全部的城镇土地使用税
B.由乙公司缴纳全部的城镇土地使用税
C.由丙公司缴纳全部的城镇土地使用税
D.由甲、乙、丙三个公司分别按照各自使用的土地使用面积作为计税依据，计算缴纳城镇土地使用税
A.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
B.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
C.尚未核发土地使用证书的，纳税人无需申报纳税，待核发土地使用证以后再以证书所载面积纳税
D.土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税
E.城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算
A.按年计算、分期缴纳
B.具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
C.纳税地点为土地所在地的主管税务机关
D.纳税人使用的土地不属于同一省管辖范围内的，由纳税人汇总申报纳税
A.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税、城镇土地使用税
B.纳税人新征用的非耕地，自批准征用的当月起缴纳城镇土地使用税
C.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地和使用税
D.购置存量房，自房屋买卖合同签订的次月起计征房产税、城镇土地使用税
E.征用的耕地，自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税
A.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳
B.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起的15日内申报登记
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳城镇土地使用税
E.城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地
