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[单选题]

你需要为公司租赁厂房,于是拨通了出租厂房的海报上的联系电话。接电话的人说他的老板的期望租金是100万元每年起。看来他们不会轻易做出让步。你会()

A.留下你的联系方式,让他们改变主意时联系你

B.跟接电话的人讨价还价

C.要求见他的老板

D.接受对方的报价

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C、要求见他的老板

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第1题
2012年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2012年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2012年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2012年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第2题
A公司于2015年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年年末收取租金100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为2 400万元,公允价值为2 200万元。2015年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2015年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第3题
根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是()

A.甲公司购买厂房

B.乙公司承租仓库

C.丙公司将办公楼抵押给银行

D.丁公司出租地下停车场

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第4题
湘水公司于 2020 年 1 月 1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为 5年,每年年末收取租金 100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为 2400 万元,公允价值为 2200 万元。2020 年 12 月 31 日,该幢厂房的公允价值为 2250 万元。湘水公司 2020 年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第5题
2012年3月21日,英明公司与小雪公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,英明公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给科贸公司。2012年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2012年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2012年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给科贸公司,截止2012年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有()

A.借:投资性房地产——在建300贷:银行存款300

B.借:投资性房地产——在建2000贷:投资性房地产——成本1600——公允价值变动400

C.借:投资性房地产——成本2300贷:投资性房地产——在建2300

D.借:投资性房地产——在建301贷:银行存款301

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第6题
佳程公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼),与美文公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。佳程公司将换入的厂房作为自用固定资产,美文公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同,其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金,换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

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第7题
与洗涤公司双方确认无误后,需由厂房开具布草送洗单,双方签字,酒店方收取客户联保存()
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第8题
下列各项中,甲企业应按非货币性资产交换进行会计处理的是()。

A.甲企业以自产的存货换取乙公司的一项无形资产

B.甲企业以在建的厂房换取对丙公司形成控制的长期股权投资

C.甲企业以一项专利技术换取丁公司由租赁准则规范的使用权资产

D.甲企业以对联营企业的长期股权投资换取戊公司的一项商标权

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第9题
自然失业是由于经济中一些难以克服的原因所引起的失业,它是任何经济都难以避免的失业,也是正常的失业。根据以上定义,下列不属于自然失业的是()。

A.王某在某公司工作的一年中,嫌工资太低,于是辞职

B.某地发生地震,厂房和设备毁坏了,厂长不舍地遣散了工作多年的人

C.某企业进行改制,一些文化水平低,年满40岁的女职工下了岗

D.张某违反公司规定暗箱操作,被发现后公司将其开除

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第10题
诚信公司2X14年1月份发生有关固定资产业务如下:(1)1月2日,诚信公司购入一台不需要安装的设备,
诚信公司2X14年1月份发生有关固定资产业务如下:(1)1月2日,诚信公司购入一台不需要安装的设备,

诚信公司2X14年1月份发生有关固定资产业务如下:

(1)1月2日,诚信公司购入一台不需要安装的设备,发票上注明设备价款50000元,应交增值税8500元,支付运输费、保险费、包装费等合计2300元。

(2)1月8日,诚信公司购入一台需要安装的设备,增值税专用发票上注明设备价款70000元,应交增值税11900元,发生运输费、保险费、包装费等合计1600元,已通过银行支付。另外安装时支付安装成本950元。1月28日,设备安装完毕,经测试已可投入使用。

(3)1月11日,诚信公司因业务发展的需要与星海公司和兴华公司达成了投资协议。按投资协议的规定星海公司以一座厂房作为投资投入本公司,该厂房经评估确认价值为2600000元,按协议可折换成每股面值为1元、数量为2000000股股票的股权。兴华公司以设备作为投资投入本公司,经评估确认设备的价值为130000元,按协议可折换成每股面值为1元、数量为100000股股票的股权。设备需要安装,安装时诚信公司支付安装成本4200元。1月20日,设备安装完毕,可投入使用。

(4)1月31日,诚信公司各车间、部门使用的固定资产应计提的折旧计算结果见下表

单位:元

车间、部门 折旧额

行政管理部门 5600

基本生产车间 12800

专营销售机构 2300

经营出租的固定资产 600

合计 21300

要求:按顺序写出诚信公司对上述经济业务应编制的会计分录。

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第11题
出租出去的厂房、场所本身应具备基本的安全生产条件,并书面告知承租人涉及厂房、场所安全的有关情况。以上说法是否正确()

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