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[判断题]

房抵快贷业务抵押物必须经过我行认可的评估机构进行价值评估,取得正式的具备法律效力的评估报告(不含电子评估报告)()

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第1题
对于房抵快贷标准化业务,如评估公司上门勘查抵押物,出具正式评估报告中包含抵押物勘查及室内照片的,客户经理()上门勘查抵押物

A.必须

B.无需

C.与评估公司一同

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第2题
对于我行房抵贷业务,关于抵押物评估以下说法正确的是()。

A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估,也可以是我行自行评估

B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估

C.抵押物如果采用我行自行评估,要以中介公司询价和网络询价的平均数为准

D.我行抵押物评估后抵押率为70%

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第3题
唐杰,男,35岁,向我行申请办理“房抵贷”业务,以一套妻子的商业用房作为抵押物,该住房已使用10年,该房购置价为80万元,目前市场评估价为150万元,拟申请授信5年,经测算其最大偿还能力额度为60万元,问其授信额度可以是多少()。

A.50万元

B.60万元

C.70万元

D.80万元

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第4题
在办理“房抵贷”业务确定抵押物价值时,对于()情况,可以对抵押物不进行评估。

A.申请授信额度在成交价50%(含)以下的一手住房

B.申请授信额度在成交价50%(含)以下的商住两用房

C.申请授信额度在成交价60%(含)以下的一手住房

D.申请授信额度在成交价60%(含)以下的商业用房

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第5题
以下宅抵贷业务审批有误的是(考察方向:使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人,且仅能按自雇(含试点自雇)上报)()

A.电征借款人时,借款人说错单位名称,征信人员认为无异常,自动审批通过

B.配偶工作单位电话匹配其他单位,无需电征排查

C.使用快速评估时抵押物面积超150平米

D.房龄超20年时,抵押率超65%

E.自雇人士申贷企业缺失失信、执行网截屏,补件处理

F.使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人

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第6题
抵押物为全款房,目前已抵押给他行,能否在我行申请抵押快贷去置换他行的贷款()
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第7题
以国有划拨土地上的房屋为抵押物办理“房抵贷”业务,其溢价抵押率最高为()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第8题
“房抵速贷”业务是向借款申请人发放的以房产做抵押物,用于正常消费的个人抵押循环额度贷款()
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第9题
为提升我行非住房贷款的市场占比,提高业务处理效率,根据个人非住房贷款操作流程及要求的通知:所有“e抵快贷”及其他非住房类贷款档案资料必须通过“个贷支持系统”进行交接传递,4月11日起,个贷中心原则上只受理进系统进行交接的贷款资料()
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第10题
以下对房抵快贷说法正确的是()

A.抵押房产取得产权证的时间不低于三个月(借款人购买的一手房除外)

B.婚姻证明,包括结婚证(已婚),或者离婚证/离婚协议书/离婚判决书/离婚调解书等(离异),或者单身声明

C.单笔单批贷款期限最长30年。贷款期限不超过抵押物土地剩余年限

D.授信额度有效期最长20年,额度项下单笔贷款期限不超过额度有效期

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第11题
“简押快贷”产品业务若抵押物价值发生大幅变动,低于贷款发放前评估价值的80%,应报告重大风险事项()
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