甲乙两单位互换经营性用房,甲的房屋价格为500万元,乙的房屋价格为550万元,房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足,当地政府规定的契税税率为4%,则以下关于契税税务处理的说法中,正确的是()。
A.双方均不缴纳契税
B.甲单位缴纳2万元
C.乙单位缴纳2万元
D.甲单位缴纳22万元,乙单位缴纳20万元
A.双方均不缴纳契税
B.甲单位缴纳2万元
C.乙单位缴纳2万元
D.甲单位缴纳22万元,乙单位缴纳20万元
A.16
B.8
C.9.6
D.8.4
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
D.因国家建设需要而搬迁,由纳税人白行转让房地产
A.两方案年成本相等是的临界点产量为4000单位
B.年产量为5000单位时,应选择乙方案
C.年产量为3000单位时,应选择甲方案
D.两个方案总成本相等时,甲方案的单位产量固定成本大于乙方案
E.应该选择甲方案,因为其单位产量可变费用低
A.遇价格上涨时,按新价格执行
B.遇价格上涨时,按旧价格执行
C.遇价格下降时,按新价格执行
D.遇价格下降时,按旧价格执行
E.遇价格下降时,执行甲厂新定价格
A.房屋买卖,以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据
B.房屋赠与,参照房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权出售,以成交价格为计税依据,不包括承受者交付的实物经济利益
D.房屋互换,所互换房屋的价格差为契税的计税依据
A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水
B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利
C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠
D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决
A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效