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[单选题]

甲乙两单位互换经营性用房,甲的房屋价格为500万元,乙的房屋价格为550万元,房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足,当地政府规定的契税税率为4%,则以下关于契税税务处理的说法中,正确的是()。

A.双方均不缴纳契税

B.甲单位缴纳2万元

C.乙单位缴纳2万元

D.甲单位缴纳22万元,乙单位缴纳20万元

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第1题
甲某是一家个人独资企业的业主,2019年7月以200万元的不含增值税价格购入A公司一处房屋作为办公场所,并将其2015年购入的价值60万元的自有房屋投入个人独资企业作为经营场所;为节省运输费用,甲某将自有的160万元(不含增值税,下同)的仓库与另一企业200万元的仓库互换,由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税适用税率为4%)

A.16

B.8

C.9.6

D.8.4

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第2题
下列各项中,属于土地增值税免税范围的有()。

A.房产所有人将房产赠与直系亲属

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产

D.因国家建设需要而搬迁,由纳税人白行转让房地产

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第3题
下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是()。

A.建在室外的露天游泳池

B.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房

C.个人拥有的市区经营性用房

D.农村的居住用房

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第4题
某施工项目有甲乙两个对比工艺方案,均不需要增加投资,采用甲方案需年固定费用120万元,单位产量可变费用为450元:采用乙方案需年固定费用100万元,单位产量可变费用为500元。下列关于该对比方案决策的说法,正确的有()。

A.两方案年成本相等是的临界点产量为4000单位

B.年产量为5000单位时,应选择乙方案

C.年产量为3000单位时,应选择甲方案

D.两个方案总成本相等时,甲方案的单位产量固定成本大于乙方案

E.应该选择甲方案,因为其单位产量可变费用低

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第5题
甲乙两厂签订一份买卖合同,该产品按规定应执行政府定价。如果甲厂逾期提货,下面表述正确的是()。

A.遇价格上涨时,按新价格执行

B.遇价格上涨时,按旧价格执行

C.遇价格下降时,按新价格执行

D.遇价格下降时,按旧价格执行

E.遇价格下降时,执行甲厂新定价格

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第6题
下列各项中不符合契税计税依据的是()。

A.房屋买卖,以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据

B.房屋赠与,参照房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权出售,以成交价格为计税依据,不包括承受者交付的实物经济利益

D.房屋互换,所互换房屋的价格差为契税的计税依据

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第7题
个人文化消费贷款采取抵押方式的,抵押物须为借款人本人名下的拥有房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板。乙表示赞同,但丙反对。下列选项正确的是()

A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板

B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板

C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板

D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

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第9题
甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是()。

A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水

B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利

C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠

D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决

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第10题
甲、乙两车从同一地点同时出发,甲以速度v0做匀速运动,乙从静止开始做匀加速运动,则乙追上甲时乙的
速度为_______,乙追上甲之前,甲乙之间距离最大时乙的速度为_______。

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第11题
根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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