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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

红线内外不利因素检查内容包括（）

A.红线内/外不利因素公示相关文件OA签批流程的规范性（如附件是否完整/是否按权责手册完成签批流程等）

B.红线内/外不利因素相关文件是否纳入销售合同附件

C.具有重大风险的显性不利因素是否有纳入宣传物料

D.案场展板是否按要求对红线内/外不利因素进行公示（如展示位置是否在沙盘边或在洽谈区等客户看房必经动线显眼处）

E.置业顾问对红线内/外不利因素是否熟悉

答案

ABCDE

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第1题

销售说辞不需要包括红线内外不利因素和世茂生活的介绍（）

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第2题

销售合同OA流程附件包括：红线内外不利因素、特殊户型信息、教育设施不确定信息、公区交付标准各职能会签版、销售风排成果文件（）

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第3题

影响项目开工周期长制约因素包括（）

A.溶洞、水位、地基、岩土等地质因素

B.规划调整、政府换届等政府因素

C.高压线、坟墓、池塘、红线内外道路、民房等不利因素

D.停建缓建等其他因素

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第4题

带客过程中，无需向客户介绍红线内外不利因素展板（）

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第5题

红线内外不利因素应突出不利因素告知的信息,不得以《温馨提示》等中性语言淡化提示的作用,沙盘和模型上标注其分布的具体位置,标注名称（）

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第6题

总部关于合同审批要求上传的文件有哪些（）

A.项目红线外不利因素告知书

B.项目红线内不利因素告知书

C.教育配套不确定性告知书

D.差异户型告知书

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第7题

下述内容描述正确的是（）

A．客户进入销售中心后，等待置业顾问接待的时间不超过3分钟B．置业顾问见到客户时先行自我介绍，并在客户离开前主动提供名片C．置业顾问应主动带看并讲解红线内外不利因素展板D．客户离开售楼处时，置业顾问应主动送客户到销售中心门口，礼貌道别E．签约次日，应有感谢签约的微信/短信问候，顺带说明签约后续需要置业顾问协助的事项F．签约当月月底，必须完成100%签约客户回访，感谢客户选择高力地产，同时提示客户有关集团回访问题时间长的相关情况，对于集团回访有可能打扰客户表达适当歉意，尽力争取客户的理解，最后为客户能够配合集团回访表达感谢

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第8题

为提高成本测算条件的准确性，以下说法正确的是（）

A.对配建工程（如：道路、公园、沟渠、配套用房等）应严格按规划条件最低配置要求进行测算

B.土方、挡墙、支护、地基处理严格按照工程师提供的方案进行测算

C.对项目红线内外、地上地下不利因素进行评估和详细测算

D.在成本测算前，须组织各职能对产品定位、配置标准进行详细梳理、对标，并充分研判确定

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第9题

以下属于红线内不利因素的是（）

A.地面集中停车场（包括机动车和非机动车）

B.垃圾中转站

C.高压线路

D.居委会社区工作站

E.社区医疗站

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第10题

土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指（）。

A.红线内土地状况

B.红线外土地状况

C.红线内外的土地状况

D.小区内的土地状况

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第11题

红线内不利因素文字描述需要与不利因素序号保持一致吗，一一对应吗（）

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