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[单选题]

业主吴燕,出售了一套住宅类房产(此房产满5年,且为吴燕家庭唯一住宅),成交价为220万,原不动产权登记价为50万,银行评估价为186万,网签价为180万,那么业主出售此房吴燕要缴纳的个税为以下选项中的哪一项()

A.18000元

B.18600元

C.22000元

D.免征

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D、免征

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第1题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第2题
客户张军,天津户籍,未婚,名下无任何房产,现欲购买业主李子晨名下一套位于滨海新区的住宅,该住宅为李子晨在2016年2月购买并登记产权,产权证登记面积为87㎡,土地权利性质为出让(无特殊注明),且为李子晨家庭名下唯一住宅。那么该住宅在此次交易中涉及到的税费有()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第3题
业主吴天通过我司经纪人胡怡出售了一套位于龙岗区金田大厦A栋2203的住宅类房产,并与客户杨丽在2018年10月30日签订了《房产买卖合同》,在签完合同三天后,吴天表示他不愿意继续出售该套房产,向经纪人胡怡询问能否以支付违约金的方式单方解除合同,经纪人胡怡肯定的回答他说可以的。那么经纪人胡怡的说法是否正确()
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第4题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第5题
李某厦门户口,2018年离婚,原配偶厦门户口,原配偶在婚姻关系存续期间在厦有一套房产,现李某欲将该房产出售,该产权满五年且唯一住宅,不需要追溯原配偶。()
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第6题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第7题
业主吴昊,2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅,现吴昊欲将此房出售,于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年,则王峰告诉吴昊界定依据包括()

A.房产证的登记日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.开发商登记备案的日期

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第8题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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第9题
()业主胡涛,已婚,于2000年购买银通小区的一套住宅,此房产产权登记在胡涛一人名下,2018年5月胡涛将此房产售出,除此之外,胡涛家庭名下还有一套住宅,若胡涛在办理过户时无法到场,那么胡涛需提供哪些资料

A.公证委托书

B.胡涛身份证

C.结婚证

D.房本

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第10题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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