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[多选题]
下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
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A.教育费附加也可视同税金扣除
B.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税
C.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税
D.营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除
A.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价
B.对旧房进行评估支付的评估费用予以扣除
C.可按照评估价格从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
D.转让旧房缴纳的印花税属于与转让房地产有关的税金予以扣除
E.购买土地时缴纳的契税，计入取得土地使用权支付的金额予以扣除
A.减按所属土地等级适用税额标准的20%计征
B.减按所属土地等级适用税额标准的30%计征
C.减按所属土地等级适用税额标准的50%计征
D.减按所属土地等级适用税额标准的60%计征
A.居住未满3年，按法规计征土地增值税
B.居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税
C.居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税
D.不论居住时间的长短，一律暂免征收土地增值税
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.土地征用及拆迁补偿费
C.“三通一平”支出
D.取得土地使用权所缴纳的契税
E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
A.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集，不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用
根据我国税收法律制度的规定，下列税种中，实行从量计征的是（）。
A．房产税
B．资源税
C．契税
D．土地增值税
A.房产税从价计征的应纳税额 = 房产余值×适用税率（1.2%）
B.房产税从租计征的应纳税额 = 租金收入（不含增值税）×适用税率（12%）
C.城镇土地使用税应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
D.水资源税应纳税额＝适用税额×计划核定用水量
